法律要求積極配合對方遷戶口,中途產(chǎn)生的費(fèi)用問對方要合理嗎
律師回復(fù)
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月幫助201720人一、買賣合同沒有約定具體賠償標(biāo)準(zhǔn)的解決方案。在發(fā)生該類爭議時,建議買方積極和賣方協(xié)商,給予其必要的時間,以遷移房屋內(nèi)的所有戶口;同時,雙方在具體協(xié)商過程中,可以通過簽訂補(bǔ)充協(xié)議方式,約定賠償責(zé)任的具體標(biāo)準(zhǔn)或者計算公式,防止賣方惡意違約。二、直接在買賣合同補(bǔ)充協(xié)議中約定賣方拒不遷移戶口的賠償責(zé)任。三、針對戶口遷移問題,買方可以預(yù)留部分房價款,待賣方將房屋內(nèi)的戶口全部遷移后再支付該部分房價款;如果賣方?jīng)]有按照合同約定期限遷移所有的戶口,賣方應(yīng)當(dāng)按照合同約定標(biāo)準(zhǔn)支付違約賠償金。 本案中按照買賣合同約定,賣方遷移戶口是其約定義務(wù),無論該房屋內(nèi)有誰的戶口,賣方都應(yīng)當(dāng)按照合同的約定時間無條件遷出;賣方不能以房屋內(nèi)戶口不屬于自己為由,拒絕遷出,否則應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約賠償責(zé)任。賣方對買方承擔(dān)違約責(zé)任后可以依據(jù)其與上手簽訂的買賣合同的約定,向其上手追究違約責(zé)任。 原問題:《如不配合在約定時間內(nèi)遷走戶口,承擔(dān)違約責(zé)任可以嗎》回復(fù)于 2022-07-26 08:31:30