您好!我想問下岳陽德勝北路,百盛對面是否要拆遷。
律師回復(fù)
-
月幫助201720人如果拆遷屬于政府行為,那就是必然的。但是要看合同的具體條款,是否就此項內(nèi)容有過約定;如有應(yīng)根據(jù)約定執(zhí)行,沒有的可以雙方協(xié)商確定。另外就是拆遷期限的問題,是立即拆遷還是可以順延至租賃合同的到期日。根據(jù)合同法規(guī)定出租房應(yīng)該在拆遷前的合理期限內(nèi)通知承租方,就問題中所述出租房已經(jīng)履行了該義務(wù)。拆遷可以順延至合同到期日,那么可以按正常程序解除合同;如果拆遷立即執(zhí)行,你可以和出租方商定退還剩余租賃期限的租金。畢竟拆遷是政府行為,也不是出租房可以左右的。 以上是我個人的一點(diǎn)見解,希望對你有所幫助。 原問題:《您好,我是開超市的,我的店面現(xiàn)在要拆遷,房東已經(jīng)跟政府簽好了合同同意拆遷,但是我的房租合同到10份就要到期,房東不來跟我談拆遷賠償?shù)氖虑?,還發(fā)了一份通知書給我,請問我現(xiàn)在該怎么做》回復(fù)于 2022-11-07 09:58:48