您好，我買的商品房開發(fā)商一直拖著不給辦網(wǎng)簽，現(xiàn)在房孑被法院查封了，強制執(zhí)行也執(zhí)行不了，我該怎么辦

房產(chǎn)糾紛湖北荊州2025-01-08 15:50

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如果開發(fā)商的土地都被查封，你肯定是辦不了的，因為法院最先下達協(xié)助執(zhí)行通知的對象，就是國土、房產(chǎn)等部門。協(xié)助執(zhí)行的內(nèi)容就是“停止轉(zhuǎn)讓手續(xù)”的辦理。一般查封的年限是兩年，如果期滿沒有續(xù)期查封，就可以解凍了。如果是開發(fā)商整個項目里面的幾棟樓被查封，而你的房屋又不在里面，你是可以辦理的。建議去房產(chǎn)局咨詢一下具體情況，如果不能辦理找開發(fā)商要求賠償。原問題：《買開發(fā)商的房子，辦不下來證，開發(fā)商說被查封了，怎么辦》

回復(fù)于 2022-12-19 00:04:00

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我買的房子查封了，辦不了備案現(xiàn)在想起訴開發(fā)商退首付款

建議你及早處理，不然到時候開放商沒有能力償還，你這案子容易陷入執(zhí)行難

我買的房被房產(chǎn)商網(wǎng)簽走

可以撤銷去建委就可以追問：不是去房管局么？是一個地方追問：我是拿著所有的購房合同和開發(fā)商的撤銷證明證明去了房管所，也簽字按手印了，可是房管局還沒有給撤銷掉，開發(fā)商還說撤銷不了！不知道是不是真的？謝謝追問：我沒有輸什么密碼！也沒叫我輸密碼

你好，我買的房子還沒交房開發(fā)商沒錢，被預(yù)查封了！怎么辦

遇到延期交房,首先應(yīng)仔細查看與開發(fā)商簽訂商品房買賣合同,看合同中對延期交房是否有相同規(guī)定。如果合同有規(guī)定,按照合同中約定的條款執(zhí)行。如果合同中沒有明確規(guī)定,購房者可以退房。其次,應(yīng)了解延期交房的認(rèn)定及賠償標(biāo)準(zhǔn),除特殊情況外,開發(fā)商為按合同約

您好房子貸款買了十年開發(fā)商收了辦理房照的錢一直拖著不辦房照我該怎么辦

買下房子卻不去辦理過戶手續(xù)，難道是想炒房轉(zhuǎn)手時省下點費用？不然，我還真想不出這樣做的理由，有百害而無一利！即使不是官方推薦的購房示范合同，但只要符合購房合同的各項要件，該合同就受國家法律保護；房產(chǎn)交易中心應(yīng)該據(jù)此辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。國家并不強

企查查查到開發(fā)商是被執(zhí)行人，那我買的房子怎么辦，沒有網(wǎng)簽沒有走貸款流程

沒有網(wǎng)簽肯定辦不了按揭的。這個情況只能是尋求法律途徑解決了。按揭購房程序：1、購房者購買的商品房必須是與銀行簽訂有按揭協(xié)議的房地產(chǎn)開發(fā)公司的商品房；2、與房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)簽訂購房合同，并按總購房價款的20%付清首期款項；3、向銀行遞交住房按揭