收到物業(yè)費(fèi)律師催收函以后，是不是除了交物業(yè)費(fèi)，也需要交違約金
合同糾紛黑龍江 哈爾濱2025-01-08 21:05
律師回復(fù)
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月幫助201720人網(wǎng)頁(yè)鏈接點(diǎn)擊主流媒體大眾網(wǎng)看業(yè)主拖欠了物業(yè)費(fèi)，給物業(yè)公司造成損失如何評(píng)估？最多能夠加收多少違約金？按照最高人民法院的有關(guān)司法解釋?zhuān)蓞⒄罩袊?guó)人民銀行規(guī)定的金融機(jī)構(gòu)計(jì)收逾期利息的標(biāo)準(zhǔn)計(jì)量逾期付款違約金.按最高人民法院規(guī)定，可在借款合同載明的貸款利率水平上加收30%-50%。同時(shí)，根據(jù)最高人民法院對(duì)民間信貸最高利息的規(guī)定，消費(fèi)者違約金的所有賠償不得超過(guò)年息24%的上限。 原問(wèn)題：《3年物業(yè)費(fèi)沒(méi)交,律師函剛收到,現(xiàn)在補(bǔ)交的話(huà),違約金還用承擔(dān)嗎?》回復(fù)于 2022-07-26 21:12:39
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3年沒(méi)交物業(yè)費(fèi)今天收到律師函現(xiàn)在交有違約金嗎
原問(wèn)題：《3年物業(yè)費(fèi)沒(méi)交,律師函剛收到,現(xiàn)在補(bǔ)交的話(huà),違約金還用承擔(dān)嗎?》未交物業(yè)費(fèi)收到律師函
原問(wèn)題：《物業(yè)費(fèi)2年沒(méi)交，最近收到律師函？》買(mǎi)了樓房沒(méi)住，物業(yè)費(fèi)需要交嗎
房子沒(méi)住需要交物業(yè)費(fèi)的，物業(yè)公司服務(wù)的對(duì)象是業(yè)主房屋，而非業(yè)主。解釋?zhuān)?、目前物業(yè)管理費(fèi)的構(gòu)成主要包括垃圾清運(yùn)費(fèi)、保潔費(fèi)、保安費(fèi)、綠化費(fèi)、化糞便費(fèi)、小區(qū)公用設(shè)備維修費(fèi)、公共照明的電費(fèi)、電梯運(yùn)行費(fèi)等。從構(gòu)成可以看出，物業(yè)費(fèi)大部分屬于為全體業(yè)主房子沒(méi)人住，需要交全款物業(yè)費(fèi)嗎
是的，簡(jiǎn)裝租出去讓租房者交吧?！爸灰?gòu)房者與開(kāi)發(fā)商辦理了交房手續(xù)、拿到鑰匙，就要開(kāi)始繳物業(yè)費(fèi)。”相關(guān)工作人員說(shuō)，雖然沒(méi)有居住，但房屋所在公共區(qū)域的維護(hù)、清掃等費(fèi)用依然存在，而物業(yè)費(fèi)收取標(biāo)準(zhǔn)由物價(jià)部門(mén)核定，各住宅物業(yè)費(fèi)用都要根據(jù)標(biāo)準(zhǔn)來(lái)收取，不催交物業(yè)費(fèi)官司2022
大多數(shù)法官在討論中主張應(yīng)從最后一期物業(yè)費(fèi)履行期限屆滿(mǎn)之日起算，主要理由歸納有五點(diǎn)： 第一，從訴訟時(shí)效制度的價(jià)值取向考慮，訴訟時(shí)效制度的價(jià)值目標(biāo)是平衡保護(hù)當(dāng)事人的利益，在其本身不利于保護(hù)債權(quán)人利益的情形下及在法律對(duì)此無(wú)明確規(guī)定時(shí)，應(yīng)作有利于債相關(guān)法律熱點(diǎn)
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不怎么專(zhuān)業(yè)，問(wèn)話(huà)方式不對(duì)，不怎么好溝通
2024-04-27 13:36:36
來(lái)自用戶(hù) 如果有來(lái)生評(píng)價(jià)了 -
崔律師思路清楚，回答直接
2024-04-23 13:24:42
來(lái)自用戶(hù) 君冰評(píng)價(jià)了 -
很專(zhuān)業(yè)，解答很清楚，很認(rèn)真，很滿(mǎn)意
2024-04-20 16:46:50
來(lái)自用戶(hù) 飛魚(yú)評(píng)價(jià)了
