你好，今年4月份我村占用了我的口糧田，實(shí)際測(cè)量的畝數(shù)和我當(dāng)是分給我的畝數(shù)少了，請(qǐng)問(wèn)一下，賠償?shù)臅r(shí)候是按照實(shí)際測(cè)量面積還是以前分給我的畝數(shù)算
征地拆遷山東 青島2025-01-09 22:57
相似問(wèn)題解答
您好，我有土地承包合同糾紛，合同畝數(shù)與實(shí)際畝數(shù)面積不一致，要求實(shí)際測(cè)量，不給量
1. 如果承包合同其他要件都符合，只是畝數(shù)不對(duì)的：合同有效，但承包地的面積以合同登記的面積為準(zhǔn)，多出的部分村委會(huì)可以收回。 2. 如果合同的其他要件也不符合要求，合同無(wú)效。 原問(wèn)題：《承包土地合同的畝數(shù)與實(shí)際畝數(shù)不相符，這樣的合同有效嗎？》房屋面積的系數(shù)怎么算的？拿房是按實(shí)際測(cè)量面積算還是測(cè)量面積加系數(shù)的面積？
1，房屋面積是房管局測(cè)繪大隊(duì)測(cè)量的，分兩次測(cè)量，面積偏差根據(jù)購(gòu)房合同里的約定，多退少補(bǔ)。2，面積誤差比=（產(chǎn)權(quán)登記面積－合同約定面積）×100%÷合同約定面積。3，房管局測(cè)繪大隊(duì)第一次是根據(jù)施工圖紙測(cè)量的，也就是購(gòu)房合同里的約定面積；第二次農(nóng)民耕地，土地登記畝數(shù)少，實(shí)力擁有畝數(shù)多，征收應(yīng)該按照哪個(gè)標(biāo)準(zhǔn)
根據(jù)土地利用類型的不同，征地補(bǔ)償費(fèi)用也有所不同。具體如下： 一、類型：征用耕地 補(bǔ)償項(xiàng)目： 1、土地補(bǔ)償費(fèi)：計(jì)算依據(jù)是該耕地前三年平均產(chǎn)值，標(biāo)準(zhǔn)是被征土地畝數(shù)的6-10倍 2、安置補(bǔ)助費(fèi)：計(jì)算依據(jù)是該耕地前三年平均產(chǎn)值，標(biāo)準(zhǔn)是需要安置人口的沈丹鐵路外遷征收我的承包地公布的征地畝數(shù)與實(shí)際征收的畝不符，怎么辦？
這種情況就得按照當(dāng)?shù)卣恼魇照邅?lái)辦理，有的地方克是以實(shí)際面積為準(zhǔn)，有的地方也會(huì)按照證上面積為準(zhǔn)，有的地方還會(huì)那種面積大用那種面積。不過(guò)你這種情況可盡量與政府協(xié)商用證上的面積，因證是縣政府所發(fā)，是合法面積。 原問(wèn)題：《我的承包地要被征收，相關(guān)法律熱點(diǎn)
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不怎么專業(yè)，問(wèn)話方式不對(duì)，不怎么好溝通
2024-04-27 13:36:36
來(lái)自用戶 如果有來(lái)生評(píng)價(jià)了 -
崔律師思路清楚，回答直接
2024-04-23 13:24:42
來(lái)自用戶 君冰評(píng)價(jià)了 -
很專業(yè)，解答很清楚，很認(rèn)真，很滿意
2024-04-20 16:46:50
來(lái)自用戶 飛魚評(píng)價(jià)了
