租金押金退款的問(wèn)題
合同糾紛廣西 南寧2025-01-09 14:00
律師回復(fù)
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月幫助201720人房屋租賃的時(shí)候，房東為了避免租客不按時(shí)繳納租金、突然跑路、損壞房子里家具等情況，都會(huì)要求租客繳納一定的押金。押金的多少也是租客、房東在意的，那么，房屋租賃押金的法律規(guī)定有哪些?租房押金怎么收沒(méi)有具體法律規(guī)定,一般是雙方協(xié)商解決;《合同法》第十二條合同的內(nèi)容由當(dāng)事人約定,一般包括以下條款:當(dāng)事人的名稱或者姓名和住所;價(jià)款或者報(bào)酬;履行期限、地點(diǎn)和方式;違約責(zé)任;解決爭(zhēng)議的方法;當(dāng)事人可以參照各類合同的示范文本訂立合同。如何確保押金的退還:(1)雙方協(xié)商解決。在簽訂租賃合同時(shí),雙方就應(yīng)當(dāng)注明租約期滿后多少個(gè)工作日內(nèi),在房屋及其設(shè)施無(wú)毀損的情況下,業(yè)主應(yīng)退還押金。(2)看押金的性質(zhì),如果是物品保全可以要回,如果約定是違約金則要不回。對(duì)于租金,可以雙方協(xié)商解決,可能會(huì)扣點(diǎn)。退房提前一個(gè)月書面通知下。(3)租房雙方簽訂房屋租賃合同,有了租房約定,需要嚴(yán)格實(shí)行約定。法律依據(jù)：《中華人民共和國(guó)合同法》第十二條合同的內(nèi)容由當(dāng)事人約定，一般包括以下條款：(一)當(dāng)事人的名稱或者姓名和住所;(二)標(biāo)的;(三)數(shù)量;(四)質(zhì)量;(五)價(jià)款或者報(bào)酬;(六)履行期限、地點(diǎn)和方式;(七)違約責(zé)任;(八)解決爭(zhēng)議的方法。當(dāng)事人可以參照各類合同的示范文本訂立合同。 原問(wèn)題：《關(guān)于房屋租賃退押金的問(wèn)題》回復(fù)于 2022-07-27 14:01:20
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房屋租賃的時(shí)候，房東為了避免租客不按時(shí)繳納租金、突然跑路、損壞房子里家具等情況，都會(huì)要求租客繳納一定的押金。押金的多少也是租客、房東在意的，那么，房屋租賃押金的法律規(guī)定有哪些?租房押金怎么收沒(méi)有具體法律規(guī)定,一般是雙方協(xié)商解決;《合同法》第房屋租金押金 房租押金問(wèn)題
提前解除合同本身就是違約，加之未經(jīng)出租人同意擅自轉(zhuǎn)租也屬于違約的一種，應(yīng)該收取一定數(shù)量的違約金，但最高不能超過(guò)整個(gè)租金的20%。 所謂押金其實(shí)是為了預(yù)防承租人沒(méi)有交付租金就不見(jiàn)蹤跡而收取的一種帶有擔(dān)保性質(zhì)的保證金，但押金不屬于定金，不適用雙續(xù)保押金退款問(wèn)題
續(xù)保押金就是購(gòu)車時(shí)買保險(xiǎn)時(shí)遇到的，續(xù)保你可以這樣理解，你的保險(xiǎn)到期了你還想繼續(xù)投保，那樣你繼續(xù)投保就是續(xù)保。續(xù)保押金退的情況如下:1、通常情況下是在付清車貸款之后，按照有關(guān)合同規(guī)定，貸款方應(yīng)及時(shí)歸還借款方貸款買車時(shí)的押金。其實(shí)分期購(gòu)車交續(xù)保租房押金及租金追回
您好，請(qǐng)問(wèn)您是有租賃合同的糾紛嗎？請(qǐng)?jiān)敿?xì)描述案件情況。房東不退剩余租金和押金
房東不退給房租和押金的解決辦法： 1、先嘗試雙方協(xié)調(diào)解決問(wèn)題?? 遇到房東不退押金，租戶可根據(jù)《房屋租賃合同》相關(guān)內(nèi)容與房東進(jìn)行協(xié)商，且根據(jù)《合同法》第一百一十二條規(guī)定“當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，在履行義務(wù)或者采相關(guān)法律熱點(diǎn)
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不怎么專業(yè)，問(wèn)話方式不對(duì)，不怎么好溝通
2024-04-27 13:36:36
來(lái)自用戶 如果有來(lái)生評(píng)價(jià)了 -
崔律師思路清楚，回答直接
2024-04-23 13:24:42
來(lái)自用戶 君冰評(píng)價(jià)了 -
很專業(yè)，解答很清楚，很認(rèn)真，很滿意
2024-04-20 16:46:50
來(lái)自用戶 飛魚評(píng)價(jià)了
