今有我父母親的一套房產(chǎn)，房產(chǎn)證只我父親名字，要公證過戶或遺囑過戶
房產(chǎn)糾紛江蘇 南京2025-01-08 14:52
律師回復(fù)
-
月幫助201720人房屋作為重要的生活資料，如何繼承是每個(gè)人都非常關(guān)心的問題。當(dāng)所有權(quán)人去世之后，繼承人如果想辦理房屋過戶登記，必須先到公證處辦理房產(chǎn)繼承公證手續(xù)，再到房產(chǎn)交易中心辦理房產(chǎn)繼承手續(xù)。到公證處開據(jù)公證書需要帶兩個(gè)證明和兩個(gè)證件：1、要到派出所開死者的死亡證明。2、要到死者所在單位（或者居委會(huì)、村委會(huì)）開法定繼承人證明。內(nèi)容主要包括死者的配偶、父母、子女的姓名和死者的父母是否已經(jīng)過世等。 具備以上兩個(gè)證明后，法定繼承人再帶著本人的身份證和房產(chǎn)證到公證處辦理公證證明即可。 3、如果法定繼承人不只一個(gè)，而房產(chǎn)只過戶給其中一人的話，需要其他人的書面同意，表示放棄對房產(chǎn)的繼承。這些材料都開完以后，繼承人拿著這些證明辦理房產(chǎn)公證，再拿著公證去辦理房產(chǎn)過戶。 原問題：《房產(chǎn)證上只有我父親的名字過戶給我時(shí)需要母親到場? 需要帶什么證件？》回復(fù)于 2022-12-04 02:25:25
相似問題解答
房產(chǎn)證上有我和父親的名字，父親去世。我繼承房產(chǎn)，改房產(chǎn)證，要必須先做房產(chǎn)繼承公證嗎？
辦過戶之前，需要辦理繼承公證。因?yàn)槭腔楹蠊灿凶》?，不管登記人是你爹媽誰，你爹只有一半產(chǎn)權(quán)，另一半屬于你母親。需要在無遺囑前提，所有你爹第一序列繼承人，死者配偶，子女，爹媽，三方到公證處，辦理繼承公證。繳納評估費(fèi)千分之6，依據(jù)評估的繼承房產(chǎn)份兒子拿上父親自書的房產(chǎn)遺囑能過戶嗎房產(chǎn)嗎？
可以過戶。 一、如何辦理繼承房產(chǎn)過戶 (一)辦理房產(chǎn)證過戶手續(xù)要到被繼承人戶籍所在地的派出所注銷戶籍，辦理死亡證明; (二)辦理房產(chǎn)證過戶手續(xù)要到區(qū)或市公證處(原外銷商品房到市公證處)辦理繼承權(quán)公證，房產(chǎn)繼承分兩種：一是遺囑繼承，二是法定繼父親去世自寫了遺囑沒有公證獨(dú)生子女怎么過戶房產(chǎn)？
您好，您可以先去公證處公證，然后走繼承程序。我繼承了我父親的房產(chǎn)，沒過戶，我可以去公證放棄嗎
在本案中，您的兒子沒有繼承自己爺爺遺產(chǎn)的權(quán)利，所以不能通過辦理繼承遺產(chǎn)的程序，將該房產(chǎn)辦理到您兒子的名下。在您姐姐放棄繼承的情況下，該房依法應(yīng)當(dāng)由其他法定繼承人繼承。如果您是唯一的法定繼承人，可以在繼承之后再通過贈(zèng)與的方式過戶到您兒子的名下房產(chǎn)過戶，房主是我父親，但已過世，
比較麻煩，你父親過世的時(shí)候第一繼承人為他的父母親，你，你母親然后你爺爺過世后第一繼承人是你奶奶，你爺爺?shù)挠H生兒女。所以假如沒有遺囑你的房子很難全部繼承，只能繼承部分。就是1/4，假如你奶奶和你母親能把他們部分贈(zèng)予給你那么你能擁有3/4 原問相關(guān)法律熱點(diǎn)
相關(guān)罪名庫
相關(guān)法律條文
熱心律師
律師最新回復(fù)
-
月幫助 39249 人 -
月幫助 39249 人
-
月幫助 39249 人
-
月幫助 39249 人
-
月幫助 39249 人1 星期前
-
月幫助 76 人1 星期前 -
月幫助 76 人
-
月幫助 76 人1 星期前
-
不怎么專業(yè)，問話方式不對，不怎么好溝通
2024-04-27 13:36:36
來自用戶 如果有來生評價(jià)了 -
崔律師思路清楚，回答直接
2024-04-23 13:24:42
來自用戶 君冰評價(jià)了 -
很專業(yè)，解答很清楚，很認(rèn)真，很滿意
2024-04-20 16:46:50
來自用戶 飛魚評價(jià)了
