你好，我父親近期去世了，留下一套房產(chǎn)，名字是父親一個人。這套房產(chǎn)是動遷房，以前我父親單位增配的，以后動遷了?，F(xiàn)在涉及到的問題是，我后母是98年與我父親結(jié)婚，08年離婚

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  月幫助201720人

  1、你父母都還健在，所以：不存在“遺產(chǎn)的問題”，現(xiàn)在只是你父母的財產(chǎn)分配問題。　　2、“如果我父親沒立遺囑，我現(xiàn)在的房子他的兩個兒子有權(quán)利爭嗎？如果他們有權(quán)利，我家這個房子作價能值15W吧?？赡茉趺捶帧保骸　。?）先請你告訴俺，這房子是在你父母結(jié)婚前取得的（以房產(chǎn)證時間和結(jié)婚證時間為準）、還是在他們結(jié)婚后取得的？這涉及到將來房產(chǎn)如何分割?！　。?）如果你父親沒有立遺囑：在你父親去世后，這房子如果是在你父母結(jié)婚前就有的，那么房子全部成為遺產(chǎn)，由你母親、你2個哥、你共同繼承、一般是均分；　　如果這房是在你父母結(jié)婚后取得的：先將房子分出一半歸你母親，另一半才是你父親的遺產(chǎn)，由你母親、你們3個兄弟均分?！　。?）只要是你父親沒有遺囑：他另2個兒子就還有權(quán)“爭”你們現(xiàn)在住的那套房，只是由于房產(chǎn)是婚前還是婚后取得時，你2個哥可以分到的比例有所不同?！　。?）如果你家房子價值15萬：這房是你爸的婚前個人財產(chǎn)時，15萬全部由你母親、你們3個兄弟平分；　　如果房子是在他們結(jié)婚后取得的：15萬中的一半歸你母親，另一半由你母親、你們3個兄弟平分?！　?、你媽的小房子：　?。?）雖然房照是你媽媽的名字，但只要這房是在他們結(jié)婚后取得的房產(chǎn)，仍然是夫妻共同財產(chǎn)，你爸去世后如果沒有遺囑，這小房子也仍然是一半歸你媽，另一半是你父親的遺產(chǎn)、由你媽和你們3兄弟平分?！　。?）當然，如果這小房子是在你父母結(jié)婚前就取得的房產(chǎn)證、房產(chǎn)證上又是你媽的名字：這房是你媽媽的婚前個人財產(chǎn)了，不管你大哥住多長時間，這房都是你媽的，你爸去世后他們2無權(quán)分?！　?、“我父親的意思是每人一套，他們的他們自己弄沒了他不管，說現(xiàn)在我們住的就歸我和我媽”：如果你父親有這意思，讓你父親寫下遺囑，寫明位于XXX處的房子（房子在什么城市、花園、樓號、單元號、幾室、面積等都寫清楚）由你和你母親繼承就行了：你2個哥不能再爭，這房才真正歸你和你母親。　　5、你父親之前給你2個哥的房子：已經(jīng)你父母同意賣掉或是過戶給了他人：你父母和你都沒有權(quán)再主張權(quán)利了。　　6、“如果立遺囑，應該怎么樣立”：　　（1）辦法有2個，可以立遺囑、待你父親去世后你和你母親再取得這房的產(chǎn)權(quán)；也可以現(xiàn)在就將這房子過戶到你名下、將來就是你的個人財產(chǎn)了。注意：是過戶到你名下、而不是過戶到你母親名下、或你母親和你的名下，因為過戶到你母親名下的部分，屬于在夫妻關(guān)系存續(xù)期間取得的財產(chǎn)，還有可能成為夫妻共同財產(chǎn)、他倆還有權(quán)分的?！　。?）如果是寫遺囑：讓你父親筆書寫，寫明他百年后，位于XXX處的房子（寫清全部具體情況，見上）由XXX（你）、XXX（你母親）繼承，再親筆簽名、并寫上年月日就行了，不經(jīng)公證也可以生效，如果為保險，可以找律師見證或是找2個見證人（不作見證也可以生效，只是要保管好遺囑）。 原問題：《關(guān)于遺產(chǎn)的問題》

  回復于 2022-12-04 01:21:57