在樓棟消防通道之間搭建的房子拆遷有補償嗎？
征地拆遷湖北 孝感2025-01-09 17:26
律師回復(fù)
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月幫助201720人首先拆遷補償款不同于商品房地價，所以只能參考不能等同。我覺的和你想的一樣就地安置比較值。物權(quán)法出臺了，對于有產(chǎn)權(quán)的不動產(chǎn)的保護更加有法可依了，但你所謂的證件齊全指的是什么？是土地是集體所有權(quán)批的宅基地還是買的國有土地使用權(quán)？即使物權(quán)法出臺了對集體所有權(quán)還是有明顯的產(chǎn)權(quán)歧視的。那么先假定你的為自買國有使用權(quán)建房，那么你所被賠償?shù)难a償款應(yīng)該很大程度上參考你的需求。國2003年28號文件中明確指出拆遷補償?shù)臉?biāo)準(zhǔn)應(yīng)該達到不降低原住民生活水平的方針，所以你有權(quán)要求更多的權(quán)利，即等面積賠償，多余部分按市場價購買是相對可行的。他所給定的補償單價只是一個標(biāo)準(zhǔn)，是可以上下幅度的，有的人1600就走了，是他自己覺得補償值了才走的，可有的開發(fā)商答應(yīng)給1900，他還覺得虧呢，因人而宜。雖然鼓勵進行更多談判，但決不可過分要求，一方面過分要求存在它的不可實現(xiàn)性，對補償雙方的合作互惠互利不利，另一方面任何開發(fā)商拆遷都是有他一定的手段的，在此就不惜描述了，反正都是寫不光彩的手段。所以一方面考慮好自己要什么，另一方面作好斗爭的心理準(zhǔn)備。 原問題：《建消防通道需要拆遷房屋怎么辦》回復(fù)于 2022-07-28 17:31:34
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消防通道違規(guī)占用，小區(qū)違章搭建
鋪面占用小區(qū)消防通道應(yīng)處于警告或五百元以下罰款?！ 吨腥A人民共和國消防法》第十六條規(guī)定，執(zhí)法機關(guān)對“占用、堵塞、封閉消防車通道，妨礙消防車通行的”個人，處警告或五百元以下罰款。經(jīng)責(zé)令改正拒不改正的，強制執(zhí)行，所需費用由違法行為人承擔(dān)。 原7樓的單元消防通道最少應(yīng)該是多少米
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此拆遷賠償要根據(jù)地理位置而定，比如市區(qū)商黃金地段和偏遠城郊的拆遷賠償額均有不同，另外，有、無房產(chǎn)證的補償均有不同。有房產(chǎn)證的是國家認可的，無房產(chǎn)證的就是私自搭建的構(gòu)筑物，我國《房屋拆遷補償辦法》也有明確規(guī)定。 房屋拆遷補償標(biāo)準(zhǔn)的計算公式 拆你好律師一樓有院子打算搭建陽光房，房契標(biāo)注后院屬于個人，搭建陽光房屬于違建嗎
如果是自家住宅買的時候配套的院子，問下物業(yè)，或者有鄰居搭建了的，沒什么問題是可以搭建的，沒有人管制也就不算違建了，如果物業(yè)不允，有可能會招來城管，就會說屬于違建不讓搭建了，還是需要多問下。 原問題：《小區(qū)一樓有院子，樓下戶主現(xiàn)在在搭陽光房合拆遷補償標(biāo)準(zhǔn)，比如我們有2套房子怎么補償
我是拆遷評估師。 1、若是純貨幣補償，肯定是按兩套房子的總建筑面積來補償。 2、若是回遷，一套、兩套都有可能，但面積應(yīng)該不會少于你現(xiàn)狀總建筑面積。 但愿能幫到你，歡迎常去我新浪博客做客。 原問題：《同一棟買兩個房子，拆遷的時候如何補償？回遷相關(guān)法律熱點
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不怎么專業(yè)，問話方式不對，不怎么好溝通
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崔律師思路清楚，回答直接
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很專業(yè)，解答很清楚，很認真，很滿意
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