你好，想問下交房兩年多了，房產(chǎn)證一直下不來，怎么處理？
合同糾紛河南 新鄉(xiāng)2025-01-07 17:54
律師回復(fù)
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月幫助201720人房子已經(jīng)交房兩年多了，為什么房產(chǎn)證還沒下來；主要是開發(fā)商還沒有完善以下手續(xù)， 就不能房產(chǎn)證。。。開發(fā)商要辦理房產(chǎn)證，需要開發(fā)商的各種國土手續(xù)齊全、開發(fā)和修建立項(xiàng)、規(guī)劃報(bào)批、施工圖審、修建手續(xù)、報(bào)建、預(yù)售等等，的手續(xù)辦理齊備。還需要房屋竣工驗(yàn)收合格，包括其它的消防、環(huán)保設(shè)施驗(yàn)收合格。這些完善后，才具備辦理房產(chǎn)證的條件，在辦理房產(chǎn)證開始后，還需要3-6個(gè)才能拿到房證 原問題：《我買的房子已經(jīng)交房兩年多了，為什么房產(chǎn)證還沒下來》回復(fù)于 2022-07-28 18:01:47
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結(jié)婚兩年多了。想離婚。
離婚有兩種方式，協(xié)議離婚和訴訟離婚，離婚方式不同處理辦法不同。交房時(shí)間已經(jīng)過兩年多了，現(xiàn)在還沒有交房，售樓部人去樓空，我"，什么辦
根據(jù)合同約定，一般都約定了遲延多久交房可解除合同條款，起訴費(fèi)用包括兩方面:律師費(fèi)和訴訟費(fèi)，律師費(fèi)按照所在省的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，看房子標(biāo)的和當(dāng)?shù)芈蓭熓召M(fèi)習(xí)慣，訴訟費(fèi)參照《訴訟費(fèi)用繳納辦法》計(jì)算。 原問題：《我的房子到現(xiàn)在交房時(shí)間已經(jīng)拖延兩年了，現(xiàn)在還固安北相回遷房延期兩年多了還未交房。
協(xié)商不成，到法院起訴，主張拆遷部門承擔(dān)違約責(zé)任?！ 吨腥A人民共和國合同法》 第七章 違約責(zé)任 第一百零七條 當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)繼續(xù)履行、采取補(bǔ)救措施或者賠償損失等違約責(zé)任?！ 秶型恋厣戏?/span>法院調(diào)解書一直下不來是怎么回事？
這個(gè)訴前達(dá)成的調(diào)解書與法院的判決書法律效力等同，具有強(qiáng)制執(zhí)行力，亦即可以直接申請法院強(qiáng)制執(zhí)行。這是法律之規(guī)定，具體到法院，就看法院執(zhí)行的效率與效力。法律實(shí)體與程序中有很多空子給法院和對方鉆。這種案子勞動者弱勢，企業(yè)強(qiáng)勢，通過一個(gè)案子的審理，相關(guān)法律熱點(diǎn)
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不怎么專業(yè)，問話方式不對，不怎么好溝通
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崔律師思路清楚，回答直接
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很專業(yè)，解答很清楚，很認(rèn)真，很滿意
2024-04-20 16:46:50
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