租房合同里寫(xiě)電費(fèi)1元，但物業(yè)收費(fèi)是收0.65，我要房東退電費(fèi)，房東說(shuō)合同不具有效力了要把我趕走，合法嗎

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  租房電費(fèi)是1元一度的話(huà)，那么可能是因?yàn)樽鈶?hù)租的是商業(yè)用房，比如商住公寓。如果是普通民用住宅，電費(fèi)還是1元一度是收高了。租房電費(fèi)是1元一度的話(huà)，那么可能是因?yàn)樽鈶?hù)租的是商業(yè)用房，比如商住公寓。因?yàn)檫@類(lèi)房子屬于商業(yè)用電，通常會(huì)比住宅用電要貴一些。但如果租戶(hù)租的是住宅，電費(fèi)還是1元一度的話(huà)，那么則可能是房東故意調(diào)價(jià)亂收費(fèi)所致。其實(shí)大部分朋友都應(yīng)該知道商業(yè)用電與民用電是兩種不同的概念，商業(yè)用電是需要向國(guó)家繳納相關(guān)稅務(wù)的，所以它的價(jià)格會(huì)稍微高一些，而民用電則不需要繳納稅務(wù)。如果是普通民用住宅電費(fèi)是收高了，應(yīng)該按實(shí)際收取，如果是合租房，房客之間共攤繳費(fèi)或協(xié)商處理，但如果租房的時(shí)候房東就已經(jīng)說(shuō)清楚了按一元一度電計(jì)費(fèi)，你們當(dāng)時(shí)也沒(méi)有反對(duì)，那就視為認(rèn)可了，只能接受，等合同期滿(mǎn)了以后續(xù)簽的時(shí)候重新商定電費(fèi)的事。 原問(wèn)題：《租房電費(fèi)為什么1元一度？》

  回復(fù)于 2022-12-18 20:43:37