小產(chǎn)權(quán)房買賣糾紛
房產(chǎn)糾紛陜西 西安2025-01-08 22:57
律師回復(fù)
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月幫助201720人第一、你可以至當(dāng)時(shí)劃賬的銀行開具相關(guān)的資金流轉(zhuǎn)證明，證明付款方是你。這樣可以保證至少留不住產(chǎn)權(quán)留住錢。第二、一般小產(chǎn)權(quán)房，當(dāng)?shù)囟加幸粋€(gè)部門（非官方）給你開具小產(chǎn)權(quán)證明，同時(shí)也負(fù)責(zé)辦理小產(chǎn)權(quán)過戶等事宜。照這個(gè)部門，根據(jù)原登記信息，要求補(bǔ)發(fā)產(chǎn)權(quán)證明（一般要花點(diǎn)手續(xù)費(fèi)）。第三、我國現(xiàn)有法律不承認(rèn)小產(chǎn)權(quán)房，因此，從法律意義上這個(gè)證明僅僅對你付款的行為的證明有幫助，對取得房屋產(chǎn)權(quán)沒有法律意義。當(dāng)然我說的是現(xiàn)階段，以后政策變化無法預(yù)料。 原問題：《小產(chǎn)權(quán)房買賣會引發(fā)哪些糾紛》回復(fù)于 2022-07-28 23:01:19
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房屋買賣糾紛小產(chǎn)權(quán)房
1、定金糾紛定金糾紛是房產(chǎn)糾紛中的一個(gè)很常見的種類，合同簽訂時(shí)定金一定要以書面的形式進(jìn)行約定才有法律效力。定金的約定要全面，特別是對定金退回的適用情況進(jìn)行明確的說明。合同法中適用定金罰則，如果購房者不履行債務(wù)，沒有權(quán)利要求售房者返還定金。售農(nóng)村小產(chǎn)權(quán)房買賣合同糾紛
該房屋沒有合法的建設(shè)手續(xù)以及產(chǎn)權(quán)手續(xù)，在法律上是不允許交易的，所以你們的買賣是不受法律保護(hù)的，也不存在誰比誰有優(yōu)先權(quán)的問題。因此，從法律的角度給你建議只能是：請求確認(rèn)買賣合同無效并要求退回買房款。其他的建議（或說是辦法）都只能是法律之外的。小產(chǎn)權(quán)拆遷，小產(chǎn)權(quán)房買賣合同
根據(jù)國家現(xiàn)行法律法規(guī)規(guī)定，小產(chǎn)權(quán)房只能在本村民經(jīng)濟(jì)組織內(nèi)部轉(zhuǎn)讓，要經(jīng)過村委審批；如果向其他社會人員出售買賣，本身就是違規(guī)的，即便雙方簽訂買賣合同也不受法律保護(hù)的。建議慎重處理。 原問題：《小產(chǎn)權(quán)房屋買賣合同怎么寫？小產(chǎn)權(quán)房屋買賣合同范文》房屋買賣糾紛，對方售賣的是小產(chǎn)權(quán)房，簽了合同了
可以主張合同無效，要求退還費(fèi)用小產(chǎn)權(quán)房合同糾紛
1、定金糾紛定金糾紛是房產(chǎn)糾紛中的一個(gè)很常見的種類，合同簽訂時(shí)定金一定要以書面的形式進(jìn)行約定才有法律效力。定金的約定要全面，特別是對定金退回的適用情況進(jìn)行明確的說明。合同法中適用定金罰則，如果購房者不履行債務(wù)，沒有權(quán)利要求售房者返還定金。售相關(guān)法律熱點(diǎn)
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