動遷房子拿到后還有的貨幣補償什么時候能拿
征地拆遷上海 上海2025-01-09 10:28
律師回復
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月幫助201720人一、被拆遷人購買拆遷安置用房不免稅，但如果超過原來面積，按照商品房支付房價的部分仍然需要交納相應的稅費。二、購買的房子是否能夠享受退稅需具體分析。如果在簽訂拆遷補償安置協議時，選擇貨幣補償，那么現在購買的房子需要繳納相應的稅費。如果選擇產權調換而開發(fā)商又同意不安置給其所提供的房子而且您現在也不需要，那么可以申請新買的房子免稅，這是合理合法的。房屋退稅需要的條件(一)是個人出售及新購住房的時間均發(fā)生在1999年12月2日以后，且出售及購買房屋的時間相隔不超過12個月(買房賣房不分先后，但期間不超過12個月);個人出售住房的時間，以個人所得稅完稅證上代扣稅款的時間為準;個人購買住房的時間，以商品房買賣合同或房產產權轉讓證明中房產交易所登記確認時間為準。(二)是個人出售及新購住房均坐落在廣州地區(qū)范圍(含原兩區(qū)、兩市)內;(三)是個人出售住房在廣州市國土房管局辦理房產交易過戶，并由市調房總站按住房轉讓收入全額依1。3%代征了個人所得稅。該局特別強調，如果納稅人購買的是商品房，需提供新購住房的發(fā)票和商品房買賣合同(必須使用由廣州市國土房管局、廣州市工商局監(jiān)制的合同，并得到廣州市房地產交易所蓋章確認)或房產證復印件;如購買的是二手房，需提供房產證或有效產權證明和契稅完稅證復印件;如果是雙方交換房屋的，還需提供“廣州市房地產價格審核書”;如出售或購買住房的產權人屬夫妻共有的，需提供能證明其夫妻關系的戶口簿或結婚證復印件。 原問題：《房屋已拆，拆遷款已領，什么時候可以拿拆遷協議？等著拆遷后買房退稅使用！》回復于 2022-12-03 23:53:32
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昆山拆遷貨幣補償后再買房有補貼嗎
因為沒有買到房改房或者買到的房改房面積未達標，也就是說未得到或未拿夠房改房包含的福利，才有可能領取貨幣補貼去買市場中的商品房，所以按照正常的政策執(zhí)行，拿了貨幣補貼就不可能再去買房改房了。一般說來，貨幣補貼開始發(fā)放正說明相關單位的房改房工作已這個什么時候能動遷呢
父母爻空亡日破，很快就會搬遷。兄弟巳火化墓，但太歲月建破之。應期先按月推算，則兄弟巳火能沖起宅爻，最快本年巳月會有消息，搬遷相對滯后，則秋天能搬。按年推明年立春有消息，則明年卯月或秋天能搬遷。應期很難精確。供參考。 原問題：《房子到底什么時您好，房子拍賣成功后，債權人多久能拿到錢，房子拍賣后，多就騰空
這應該是在拍賣前，有簽委托合同，注明的，其中包括。標的物。標的物性質說明。委托方式，起拍價格。流拍價格。最低提成。最高提成百分比。標的物安全。標的物宣傳。拍賣師級別。拍賣日期，再拍賣日期間隔。拍賣后反悔方式。拍賣反悔押金。拍賣后付款日期。等廣安可以貨幣補償么
如果是國有土地上的房子，貨幣補償最低是市場價;集體土地上的房子，貨幣補償最低建筑成本價加上一塊宅基地補償或與之相當的貨幣補償。房屋置換，均為同區(qū)位最低拆一還一。房屋征地拆遷補償有兩種方式：產權置換和貨幣補償。產權置換的意思就是拆了您多大面積上海市房屋動遷后，用補償動遷款購商品房退稅是多少？
關于轉發(fā)《國家稅務總局關于印發(fā)〈耕地占用稅契稅減免管理辦法〉的通知》的通知（滬地稅地[2004]105號）條件：1、土地、房屋被縣級以上人民政府批準征用、占用、拆遷后，重新承受土地，房屋權屬的，對其成交價格不超過原土地，房屋權屬作價補償費和相關法律熱點
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不怎么專業(yè)，問話方式不對，不怎么好溝通
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很專業(yè)，解答很清楚，很認真，很滿意
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