我想問一下，商品房拆遷是以什么為標準？
征地拆遷江蘇 南通2025-01-09 21:37
律師回復
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月幫助201720人你們當?shù)氐男^(qū)住房2000元每平方米左右，拆遷補償?shù)呢泿叛a償標準應該在2000元上下。拆遷補償（征收）房屋按照不同用途進行評估，一般有收益法，市場價格比較法，清算價格法，不同的評估方法，估價時點對房產價值影響比較大，如果你所在在的小區(qū)的房產最近有交易記錄在2000元左右，按照比較法估價在2000上下。比較法評估是拆遷（征收)采用最多的評估方法。房產置換對于你來說可能對你更有利些，由于拆遷（征收）不采用現(xiàn)金補償，減輕了拆遷人（或者ZF)貸款壓力，避免了一些利息和融資成本支出，一般對被拆遷人（被征收人）給予1.2-1,3倍面積的補償，在山東，一般掌握在1.3倍左右。無論你要求貨幣補償還是房產置換，按照《《國有土地上房屋征收與補償條例》政府都有專項補助和獎勵。另外要注意的是房屋附屬物，裝修價值的補償，以及建筑物共有部位的補償（按照物權法屬于全體業(yè)主，各業(yè)主按照房產占建筑物的百分點分得補償這些沒被人們注意的細節(jié)。 原問題：《拆遷賠償問題。我想問下拆遷賠償標準是什么，普通居民的住房賠償標準?！?/div>回復于 2022-07-29 21:41:37相似問題解答
房屋拆遷賠償按什么為標準
(1)房屋補償費(房屋重置費)，用于補償被拆遷房屋所有權人的損失，以被拆遷房屋的結構和折舊程度劃檔，按平方米單價計算。 (2)周轉補償費，用于補償被拆遷房屋住戶臨時居住房或自找臨時住處的不便，以臨時居住條件劃檔，按被拆遷房屋住戶的人口每月予商品房拆遷補償標準，
商住房拆遷補償標準 具體可以查看拆遷公告的規(guī)定。可以依據《國有土地上房屋征收補償條例》的有關規(guī)定，房屋的征收補償標準應根據市場價格確定。根據市場價格商業(yè)門面應該是比普通住房價格要高的。 按照國務院《城市房屋拆遷管理條例》規(guī)定的補償安置方式上你好，我想問一下農村耕地確權政策以什么為標準
確權原則： 1、土地確權必須確定一些基本原則，這些原則應體現(xiàn)土地確權的精神實質，為正確界定土地權屬指明方向，并在整個土地確權中始終起指導作用。 2、尊重歷史，面對現(xiàn)實的原則； 3、有利于生產和生活，有利于社會穩(wěn)定的原則； 4、政策和法律并用我想問一下傳票是以什么方式送達，手機號短信為算嗎
不會，短信無法確認法院信息被有效送達。人民法院送達傳票有正式送達程序,送達傳票首要方式是當事人當面簽收.電話通知不是送達方式，是要你到法院直接送達。識別這類騙局也很簡單1.來電是自動語音電話，一定是騙子。法院通知領取傳票，一定是通過人工電話拆遷安置房的交房標準是以協(xié)議為準還是以國家規(guī)定標準？
你好！滿三年的動遷房類似滿5年的商品房，沒有營業(yè)稅。滿三年以后進行交易基本等同于商品房，只是價格比痛地段商品房便宜，因為一般動遷房容積率高和綠化都相對于商品房要差些。契稅是一定要繳的，按照房子價款和面積，根據一定比例計算。因為契稅（合同印花相關法律熱點
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不怎么專業(yè)，問話方式不對，不怎么好溝通
2024-04-27 13:36:36
來自用戶 如果有來生評價了 -
崔律師思路清楚，回答直接
2024-04-23 13:24:42
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很專業(yè)，解答很清楚，很認真，很滿意
2024-04-20 16:46:50
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