二手房買賣合同有沒有法律效益
合同糾紛福建 龍巖2025-01-07 23:37
律師回復(fù)
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月幫助201720人法律規(guī)定，當事人之間訂立有關(guān)設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅不動產(chǎn)物權(quán)的合同，除法律另有規(guī)定或者合同另有約定外，自合同成立時生效；未辦理物權(quán)登記的，不影響合同效力。《物權(quán)法》規(guī)定：第十四條 不動產(chǎn)物權(quán)的設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅，依照法律規(guī)定應(yīng)當?shù)怯浀?，自記載于不動產(chǎn)登記簿時發(fā)生效力。第十五條 當事人之間訂立有關(guān)設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅不動產(chǎn)物權(quán)的合同，除法律另有規(guī)定或者合同另有約定外，自合同成立時生效；未辦理物權(quán)登記的，不影響合同效力。第十六條 不動產(chǎn)登記簿是物權(quán)歸屬和內(nèi)容的根據(jù)。不動產(chǎn)登記簿由登記機構(gòu)管理。第十七條 不動產(chǎn)權(quán)屬證書是權(quán)利人享有該不動產(chǎn)物權(quán)的證明。不動產(chǎn)權(quán)屬證書記載的事項，應(yīng)當與不動產(chǎn)登記簿一致；記載不一致的，除有證據(jù)證明不動產(chǎn)登記簿確有錯誤外，以不動產(chǎn)登記簿為準。 原問題：《二手房協(xié)議過戶有法律效益嗎？》回復(fù)于 2022-07-29 23:41:42
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二手房買賣合同 二手房買賣合同
具體是什么情況呢？合同訂制是否有問題有沒有法律效益
一，有沒有效，主要看協(xié)議的內(nèi)容是否合法，協(xié)議也是屬于合同的一種，只要符合我國合同法的相關(guān)規(guī)定；不違背其他法律和法規(guī)的強制性規(guī)定；不傷害國家以及集體的利益，就是有效的，和是否私下簽訂，沒有關(guān)系?！ 《贤骸 ?，是當事人或當事雙方之間設(shè)立簽了二手房買賣合同
在簽好二手房買賣合同后，賣方又反悔的，就是實際違反合同約定了。如果買賣合同中對違約責(zé)任有明確的約定，買方可以選擇按照約定要求賣方承擔違約責(zé)任。一般來說，雙方在簽合同的時候，就已經(jīng)說好誰不交房需要承擔什么責(zé)任，不過，通常就是退回房款，然后再要二手房買賣合同糾紛
你好，具體情況可以詳細描述一下二手房買賣合同缺陷
一般注意簽字人是否是產(chǎn)權(quán)人，過戶日期關(guān)乎著放款等等，一般最好咨詢專業(yè)的中介公司，他們有資金監(jiān)管的服務(wù)，以防交易風(fēng)險，上海菁英提醒您，交易有風(fēng)險，重要交易流程務(wù)必要多咨詢 原問題：《二手房買賣合同常見的陷阱有哪些》相關(guān)法律熱點
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不怎么專業(yè)，問話方式不對，不怎么好溝通
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崔律師思路清楚，回答直接
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