撤銷商品房購(gòu)房合同
合同糾紛河北 邯鄲2025-01-07 09:08
律師回復(fù)
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月幫助201720人概括起來(lái)主要有以下幾種情況：（1）協(xié)議解除；（2）根本違約；（3）遲延履行；（4）法律規(guī)定的其他情形。根本違約是指商品房買賣合同訂立后，出賣人未告知買受人抄又將該房屋抵押給第三人的；商品房買賣合同訂立后，出賣人又將該房屋出售給第三人；故意隱瞞沒(méi)有取得商品房預(yù)售許可證明的事實(shí)或zhidao者提供虛假商品房預(yù)售許可證明。遲延履行是指出賣人遲延交付房屋或者買受人遲延支付購(gòu)房款，經(jīng)催告后在三個(gè)月的合理期限內(nèi)仍未履行的；辦理房屋所有權(quán)登記的期限屆滿后超過(guò)一年的，或者由于出賣人的原因，導(dǎo)致買受人無(wú)法辦理房屋所有權(quán)登記的。其他解除情形包括商品房買賣合同約定，買受人以擔(dān)保貸款方式付款、但因當(dāng)事人一方原因未能訂立商品房擔(dān)保貸款合同并導(dǎo)致商品房買賣合同不能履行的。 原問(wèn)題：《哪些情況可以解除購(gòu)房合同，解除購(gòu)房合同要注意什么》回復(fù)于 2022-07-30 09:11:30
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商品房購(gòu)房經(jīng)濟(jì)糾紛 商品房購(gòu)房經(jīng)濟(jì)糾紛
您好，一、購(gòu)房糾紛包括哪些類型在司法實(shí)踐中，各類糾紛均可能導(dǎo)致商品房買賣合同解除，比較常見(jiàn)的有以下三大類：1、開(kāi)發(fā)商未按約定時(shí)間交付房屋；2、房屋已實(shí)際交付但不能按約辦理房地產(chǎn)權(quán)屬證明；3、開(kāi)發(fā)商交付的房屋不符合合同約定二、怎么確定購(gòu)房糾紛商品房購(gòu)房合同存在對(duì)業(yè)主的欺詐行為。房屋未施工完成就交房
購(gòu)房應(yīng)查閱的資料： 首先，預(yù)購(gòu)商品房要選擇具有一定實(shí)力和開(kāi)發(fā)業(yè)績(jī)的開(kāi)發(fā)商，了解一下他們以前開(kāi)發(fā)的商品購(gòu)買者對(duì)其信譽(yù)的評(píng)價(jià)。對(duì)不講信譽(yù)者，切不可與之打交道。其次，審查其預(yù)售商品房是否符合預(yù)售條件。根據(jù)《城市房地產(chǎn)管 理法》第44條第1款的規(guī)有法院撤銷贈(zèng)與并變更成父母的判決書，當(dāng)時(shí)購(gòu)房網(wǎng)簽合同能改簽嗎？找哪個(gè)部門改簽？
時(shí)報(bào)12月15日訊（記者鞠鵬 通訊員關(guān)學(xué)軍）網(wǎng)簽購(gòu)房合同應(yīng)嚴(yán)格執(zhí)行購(gòu)房實(shí)名制，除家庭成員之間變更等8類情況（如表）外，商品房在買受人取得《房屋所有權(quán)證》之前，不得擅自將購(gòu)買的商品房再行轉(zhuǎn)讓。今天，濟(jì)南市城鄉(xiāng)建設(shè)委員會(huì)發(fā)出通知，對(duì)商品房買賣合購(gòu)房合同咨詢，購(gòu)房合同咨詢
你說(shuō)具體什么事情 您好如果您想獲得更加詳細(xì)的服務(wù)包括如何起草起訴狀，準(zhǔn)備證據(jù)材料和訴訟時(shí)間流程，請(qǐng)購(gòu)買我的電話咨詢服務(wù)，非常感謝。購(gòu)房合同轉(zhuǎn)讓合同
預(yù)售合同才可以轉(zhuǎn)讓，購(gòu)房合同不可以轉(zhuǎn)讓。 但是應(yīng)該是有條件的。1．轉(zhuǎn)讓人必須持有經(jīng)過(guò)登記備案的預(yù)售合同和轉(zhuǎn)讓合同才能成為轉(zhuǎn)讓人，未登記備案的預(yù)售合同不得轉(zhuǎn)讓。2．預(yù)售合同轉(zhuǎn)讓的標(biāo)的物必須是尚未竣工的，正在建設(shè)中的預(yù)售商品房，如果轉(zhuǎn)讓的標(biāo)的物相關(guān)法律熱點(diǎn)
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不怎么專業(yè)，問(wèn)話方式不對(duì)，不怎么好溝通
2024-04-27 13:36:36
來(lái)自用戶 如果有來(lái)生評(píng)價(jià)了 -
崔律師思路清楚，回答直接
2024-04-23 13:24:42
來(lái)自用戶 君冰評(píng)價(jià)了 -
很專業(yè)，解答很清楚，很認(rèn)真，很滿意
2024-04-20 16:46:50
來(lái)自用戶 飛魚評(píng)價(jià)了
