合肥所有還未交付的回遷安置房交付時(shí)間
征地拆遷安徽 合肥2025-01-09 09:55
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月幫助201720人延期交房是指在房屋買(mǎi)賣(mài)合同中，開(kāi)發(fā)商沒(méi)有按照合同約定的時(shí)間而推遲交房的行為。首先就是交房時(shí)間的認(rèn)定：開(kāi)發(fā)商認(rèn)為房屋的交付使用就是購(gòu)房者直接占有使用房屋，也就是俗稱(chēng)的“交鑰匙”；而買(mǎi)受人則認(rèn)為，房屋的交付使用不僅僅是交付房屋的占有，而且還包括交付房屋所有權(quán)證書(shū)。 1、在當(dāng)事人沒(méi)有明確約定房屋的交付使用為交付房屋所有權(quán)證書(shū)的，出賣(mài)人對(duì)房屋的轉(zhuǎn)移占有即“交鑰匙”，即為合同約定的房屋交付使用。 2、如果當(dāng)事人在合同中明確約定房屋的交付使用不僅是轉(zhuǎn)移房屋占有，還應(yīng)辦理房屋所有權(quán)移轉(zhuǎn)登記的，出賣(mài)人就應(yīng)按約定履行義務(wù)。 原問(wèn)題：《延期交房時(shí)間如何認(rèn)定》回復(fù)于 2022-07-30 10:02:01
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龍袍鎮(zhèn)一期安置房什么時(shí)侯交付
什么時(shí)候交房？“交房時(shí)間”指出賣(mài)人在合同約定的期限內(nèi)使房屋達(dá)到合同約定的交付使用條件,并按照合同約定的方式通知買(mǎi)受人辦理房屋交接手續(xù),買(mǎi)受人在通知所確定的期限內(nèi)辦理完畢房屋交接手續(xù)的過(guò)程。1、房屋的交付時(shí)間是簽訂房屋買(mǎi)賣(mài)合同時(shí)應(yīng)當(dāng)約定明確的商品房延期交付。
合同有約定違約金數(shù)額或計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)的依約定；沒(méi)約定的，按照逾期交付使用房屋期間有關(guān)主管部門(mén)公布或者有資格的房地產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)評(píng)定的同地段同類(lèi)房屋租金標(biāo)準(zhǔn)確定。你也可以催告3個(gè)月內(nèi)交付房屋，過(guò)期不交付，可以解除合同。 原問(wèn)題：《商品房延期交付關(guān)于賠償精裝房交付質(zhì)量不合格
如果購(gòu)房合同上注明房屋是精裝房的話(huà)你可以在驗(yàn)收合格并收樓之前拒絕交物業(yè)費(fèi)的，因?yàn)檫@是由于開(kāi)發(fā)商的房屋裝修質(zhì)量不合格導(dǎo)致你收不了樓的，不是你的原因造成的。如果購(gòu)房合同上是毛坯房的話(huà)就要分兩種情況了，一種是要毛坯入伙之后再由開(kāi)發(fā)商進(jìn)行裝修，這種商品房延期交付賠償
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不怎么專(zhuān)業(yè)，問(wèn)話(huà)方式不對(duì)，不怎么好溝通
2024-04-27 13:36:36
來(lái)自用戶(hù) 如果有來(lái)生評(píng)價(jià)了 -
崔律師思路清楚，回答直接
2024-04-23 13:24:42
來(lái)自用戶(hù) 君冰評(píng)價(jià)了 -
很專(zhuān)業(yè)，解答很清楚，很認(rèn)真，很滿(mǎn)意
2024-04-20 16:46:50
來(lái)自用戶(hù) 飛魚(yú)評(píng)價(jià)了
