你好，我租房子給中介轉(zhuǎn)了1000定金，寫了具體租的哪個(gè)房子，租金多少，沒寫違約怎么處理，這種情況房東又不租了請(qǐng)問可以維權(quán)嗎？謝謝！
房產(chǎn)糾紛山東 日照2025-01-08 12:06
律師回復(fù)
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月幫助201720人當(dāng)然跟中介有關(guān)系，你在中介那里掛牌，就是使用了人家的服務(wù)，你利用了中介的資源，同樣的道理，客戶也是從中介那里才看到你的房子信息，你說，跟中介有沒有關(guān)系。為什么要收定金呢，因?yàn)檫@是雙方互相約束的一個(gè)條件，人家給了你錢，就不會(huì)再去找別的房子了，如果你反悔，可能會(huì)對(duì)人家的時(shí)間和精力都造成損失，中介在這中間帶人看房也是付出了勞動(dòng)，要是所有的房主都向你這樣子收完錢不干了，那市場(chǎng)就亂套了！如果有協(xié)議可以按協(xié)議辦，沒有那就自己協(xié)商了跟租房人商量。中介的話看你找的哪家公司了，有的厲害那就得賠一部分錢，要是不厲害你就可以死活不給也沒辦法 原問題：《我收了1000塊錢定金（訂金？），但是打算不出租了，該退還租客多少錢？》回復(fù)于 2022-11-06 18:08:38
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租房子不租了，不小心把下個(gè)月的租金轉(zhuǎn)給房東了，他不退我怎么辦呀
如果你們的租房合同里約定了違約金，依法要按約定支付，但如果沒有約定或者約定不明確，房東就不能扣你違約金。 具體你們可以協(xié)商，協(xié)商不成，到當(dāng)?shù)亟ㄔO(shè)部門投訴，也可以向人民法院起訴。 原問題：《租房子突然家里有事，就不租了，房東不退錢給我，該怎么租了一年的店鋪付了一年租金干了一個(gè)月想退租了房東不給退違約條款也沒寫最后面寫了個(gè)備注乙方違約扣除百分之50租金這個(gè)合理嗎
您好，約定的違約金數(shù)額大于損失的百分之三十，則可以認(rèn)定為過高你好，你好麻煩 想咨詢點(diǎn)事，，我租的一個(gè)房子，中介那個(gè)公司黃了，我租了半年住了兩個(gè)月，我們把租金和押金給中介了，然后房東還沒收到我們租金，房東現(xiàn)在讓我們走，因?yàn)樗麤]收到租金，我現(xiàn)在去法院起訴應(yīng)該怎么起訴??？中介公司的營業(yè)執(zhí)照，還有當(dāng)時(shí)租房子的合同我都有。
你好，因?yàn)椴恢滥愫灥暮贤瑑?nèi)容，還有就是合同是否有效，證件是否齊全。我以前就是做房產(chǎn)的，給你點(diǎn)意見希望能幫上你 。 聽你介紹，你應(yīng)該是 和萬佳易居中介簽的合同，房東應(yīng)該是委托給他們公司的。那你有沒有看房東的委托協(xié)議，自己有沒有復(fù)印我是房東，中介向我支付了訂金，承租方和中介交了定金，承租方不租了，可以起訴我歸還嗎
不會(huì)的雙倍返還給你的,因?yàn)橹薪榻o你簽的租房定金只的委托支付或者是代收的形式,來和你簽的租房定金協(xié)議,協(xié)議中不會(huì)體現(xiàn)雙倍返還.而且你簽的協(xié)議根本就無效第一.不是房東本人簽的字,第二.房東沒有委托授權(quán)給中介可以代簽字或代收定金.第三.房子.不是在中介租的房子，中介跑了，房東來收房
最好的辦法是協(xié)商，換位思考一下，租客要重新找房子，還要搬家，多麻煩，給他點(diǎn)時(shí)間，房費(fèi)盡可能的算的優(yōu)惠點(diǎn)，雙方都好， 遇到實(shí)在不通人情的租客也沒辦法，就用錢來辦吧，合同里有違約金一項(xiàng)吧，你就把違約金給他，要求他幾日之內(nèi)搬家。 我遇到過這樣的官相關(guān)法律熱點(diǎn)
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不怎么專業(yè)，問話方式不對(duì)，不怎么好溝通
2024-04-27 13:36:36
來自用戶 如果有來生評(píng)價(jià)了 -
崔律師思路清楚，回答直接
2024-04-23 13:24:42
來自用戶 君冰評(píng)價(jià)了 -
很專業(yè)，解答很清楚，很認(rèn)真，很滿意
2024-04-20 16:46:50
來自用戶 飛魚評(píng)價(jià)了
