我想問問房屋違建的問題，老師

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  違章建筑，一般是指在城市規(guī)劃區(qū)內(nèi)，未取得建設工程規(guī)劃許可證或者違反建設工程規(guī)劃許可證的規(guī)定建設，嚴重影響城市規(guī)劃的建筑。違章建筑主要包括：(1)未申請或申請未獲得批準，未取得建設用地規(guī)劃許可證和建設工程規(guī)劃許可證而建成的建筑；(2)擅自改變建設工程規(guī)劃許可證的規(guī)定建成的建筑；(3)擅自改變了使用性質(zhì)建成的建筑；(4)擅自將臨時建筑建設成為永久性的建筑。 從嚴格意義上講，是指違反《土地管理法》、《城市規(guī)劃法》、《村莊和集鎮(zhèn)建設管理條例》等相關法律法規(guī)的規(guī)定動工建造的房屋及設施。 通俗的講,未經(jīng)過有關部門批準而自行建造的建筑屬于違章建筑. 所以,規(guī)劃或城管部門有權對未竟批準而自行建造的建筑進行查處,但須書面告之產(chǎn)權人在一定期限內(nèi)自行拆除;超過期限而未自行拆除的,則進行強制拆除. 當然咯,如果人性化一點的話,會給予適當?shù)慕?jīng)濟補償?shù)? 原問題：《請教關于違章建筑的問題》

  回復于 2022-12-03 21:26:36
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  崔常山律師

  月幫助39249人

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  回復于 2022-07-31 12:13:17 咨詢他