購房合同糾紛．想解除購房合同．退回購房款
合同糾紛廣西 貴港2025-01-07 14:37
律師回復(fù)
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月幫助201720人簽訂購房協(xié)議，就是合法有效的，一般是不能退房的。如果想退房，必須與對方協(xié)商，經(jīng)過對方同意。即使對方同意退房，買房人也必須按照合同的約定承擔違約責任，賠償賣房人的損失?！逗贤ā罚旱诎藯l 依法成立的合同，對當事人具有法律約束力。當事人應(yīng)當按照約定履行自己的義務(wù)，不得擅自變更或者解除合同。依法成立的合同，受法律保護。第九十三條 當事人協(xié)商一致，可以解除合同。第一百零七條 當事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，應(yīng)當承擔繼續(xù)履行、采取補救措施或者賠償損失等違約責任。 原問題：《我簽訂購房協(xié)議款想退房，怎么退?》回復(fù)于 2022-12-03 21:04:44
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購房合同糾紛，解除合同
您好，您的問題是什么呢？有需要的話，可以進行電話咨詢詳細溝通。起訴開發(fā)商拆分購房款，購房人通過法院能要回購房合同金額之外被拆分出去的購房款嗎？
您什么都沒說清楚，誰知道能勝訴不！退房相關(guān)內(nèi)容和手續(xù)如下！購房者發(fā)現(xiàn)問題準備退房時，先吃透相關(guān)法規(guī)再言退。因為導(dǎo)致業(yè)主退房的原因有許多，比如原規(guī)劃變更，面積縮水、產(chǎn)權(quán)證未辦理下來等問題。依據(jù)目前的法律規(guī)定,可以退房的條件主要包括約定條件與法購房合同因開發(fā)商破產(chǎn)無法繼續(xù)建房，破產(chǎn)管理人通知購房者解除合同，購房者的已支付的購房款為共益?zhèn)鶆?wù)嗎 因開發(fā)商破產(chǎn)，樓盤爛尾，破產(chǎn)管理人通知購房者解除購房合同，請問，購房者支付的購房款為共益?zhèn)鶆?wù)嗎
一、開發(fā)商破產(chǎn)后對已簽訂的商品房買賣合同有影響嗎？簽訂商品房買賣合同，一般是伴隨著首付款的繳納進行的。如果此時開發(fā)商破產(chǎn)，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行的話，那么商品房買賣合同依然有效。根據(jù)合同要求，該做法屬于開發(fā)商違約，開發(fā)商必須退還購房者的首付款解除購房合同后，同時解除貸款合同
魏國鵬律師解答：不用客氣。你問的實際上是解除購房合同后按揭貸款怎么還問題。我的解答如下：一、購房合同解除后貸款合同怎么辦一些消費者在通過按揭貸款購買商品房之后，有時會產(chǎn)生如此困惑：按揭貸款購房是否可以退房？回答是：按揭貸款所購房屋是可以退的欺詐購房合同糾紛
【案例】天馬地產(chǎn)(集團)有限公司(甲方)與王女士(乙方)于2015年10月13日簽訂了《商品房認購書》，約定以總價230萬元的價格購買其所開發(fā)的玉花苑項目中的一套住房，一共支付了購房定金5萬元。認購書上的預(yù)售許可證號為：J房售證字(2011相關(guān)法律熱點
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不怎么專業(yè)，問話方式不對，不怎么好溝通
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崔律師思路清楚，回答直接
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很專業(yè)，解答很清楚，很認真，很滿意
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