2004年建的房屋，但無(wú)審批和規(guī)劃手續(xù)。請(qǐng)問(wèn)律師，這種情況如何補(bǔ)償？謝謝！
征地拆遷江西 上饒2025-01-09 19:39
律師回復(fù)
-
月幫助201720人先得有宅基地,且在村鎮(zhèn)規(guī)劃區(qū)內(nèi),經(jīng)村里同意后(沒(méi)有規(guī)定明確時(shí)限)報(bào)鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府審核(20天以內(nèi)),再報(bào)縣級(jí)國(guó)土部門(mén)審批(20天以內(nèi)),然后再向縣級(jí)建設(shè)規(guī)劃部門(mén)申請(qǐng)建設(shè)許可證(20天以內(nèi)).所以村里最關(guān)鍵. 原問(wèn)題：《無(wú)建設(shè)審批手續(xù),但是與主體一次性成型的房屋怎么補(bǔ)償》回復(fù)于 2022-07-31 19:41:26
相似問(wèn)題解答
1980年在我家宅基地上建的房子，被認(rèn)為是違法建筑。原因是沒(méi)有申請(qǐng)辦理用地手續(xù)、規(guī)劃審批手續(xù)
沒(méi)有審批可以補(bǔ)辦手續(xù)，如果不能批準(zhǔn)使用權(quán)，那么輕了是違規(guī)違法使用，重了就是非法占地，建筑物是違法建筑，提不起產(chǎn)權(quán)，等著挨罰吧。農(nóng)村宅基地有一戶一地的規(guī)定，而中國(guó)現(xiàn)在尚有家的概念，因此合法宅基地上面的房子就是家，談不上房產(chǎn) 原問(wèn)題：《農(nóng)民宅基政府違法審批規(guī)劃
這個(gè)要分情況。你說(shuō)的小城鎮(zhèn)，我是不是可以理解為鎮(zhèn)？因?yàn)槌呛玩?zhèn)是不一樣的。城的話是城市總體規(guī)劃，鎮(zhèn)是鎮(zhèn)總體規(guī)劃，審批機(jī)關(guān)不一樣。鎮(zhèn)里面一般會(huì)有鎮(zhèn)總體規(guī)劃，而道路規(guī)劃作為鎮(zhèn)總體規(guī)劃的專(zhuān)項(xiàng)規(guī)劃，他的審批是直接體現(xiàn)在總體規(guī)劃中的。因此，沒(méi)有單獨(dú)的道請(qǐng)問(wèn)律師房屋拆遷都有那些補(bǔ)償
1.貨幣補(bǔ)償 貨幣補(bǔ)償是通過(guò)不同的法定依據(jù)由專(zhuān)業(yè)的評(píng)估機(jī)構(gòu)對(duì)被拆遷房屋進(jìn)行專(zhuān)業(yè)的估價(jià)，生成有據(jù)可循的多遠(yuǎn)組成的補(bǔ)償金額。以下介紹三種法定評(píng)估依據(jù)： 市場(chǎng)評(píng)估價(jià)是指被拆遷房屋的房地產(chǎn)市場(chǎng)價(jià)格，是由符合規(guī)定的專(zhuān)業(yè)估價(jià)機(jī)構(gòu)，根據(jù)估價(jià)目的，遵循估價(jià)拆遷時(shí)房屋補(bǔ)償和土地補(bǔ)償?shù)谋壤?/a>
拆遷補(bǔ)償是指房屋征收部門(mén)自身或者委托房屋征收實(shí)施單位依照我國(guó)集體土地和國(guó)有土地房屋拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定，在征收國(guó)家集體土地上單位、個(gè)人的房屋時(shí)，對(duì)被征收房屋所有權(quán)人（以下稱(chēng)被征收人）給予公平補(bǔ)償。計(jì)算方法1 ：住宅房屋的貨幣補(bǔ)償價(jià)格包含兩部分您好，我家2020年建的養(yǎng)豬場(chǎng)，規(guī)模1000頭左右，建之前審批手續(xù)都齊全，國(guó)土局也備案了，備案時(shí)間2年?，F(xiàn)在時(shí)間到了，國(guó)土局不給備案，說(shuō)影響到縣里的一個(gè)整體項(xiàng)目，項(xiàng)目入庫(kù)審批通不過(guò)。當(dāng)時(shí)審批的時(shí)候勘探說(shuō)是園地，林地，現(xiàn)在說(shuō)屬于一般耕地了。說(shuō)不給備案后面就屬于不合法建筑，要來(lái)強(qiáng)制拆除，請(qǐng)問(wèn)我該如何處理？謝謝
關(guān)于養(yǎng)殖手續(xù)辦理需要哪里，小編為大家統(tǒng)計(jì)了一下，希望對(duì)大家有幫助。1. 選址和土地手續(xù)需要在國(guó)土局和農(nóng)業(yè)局備案簽訂用地協(xié)議，保險(xiǎn)起見(jiàn)大規(guī)模的還要通過(guò)規(guī)劃局的選址意見(jiàn)，預(yù)留好發(fā)展用地，避免后期擴(kuò)建時(shí)變成“違規(guī)建筑”。好消息是國(guó)土資源部力挺養(yǎng)殖相關(guān)法律熱點(diǎn)
相關(guān)罪名庫(kù)
相關(guān)法律條文
熱心律師
律師最新回復(fù)
-
月幫助 39249 人 -
月幫助 39249 人
-
月幫助 39249 人
-
月幫助 39249 人1 星期前
-
月幫助 76 人1 星期前 -
月幫助 76 人
-
月幫助 76 人1 星期前
-
不怎么專(zhuān)業(yè)，問(wèn)話方式不對(duì)，不怎么好溝通
2024-04-27 13:36:36
來(lái)自用戶 如果有來(lái)生評(píng)價(jià)了 -
崔律師思路清楚，回答直接
2024-04-23 13:24:42
來(lái)自用戶 君冰評(píng)價(jià)了 -
很專(zhuān)業(yè)，解答很清楚，很認(rèn)真，很滿意
2024-04-20 16:46:50
來(lái)自用戶 飛魚(yú)評(píng)價(jià)了
