和房東簽的合同。只有我有一份，房東只是拍了個照片。這種合同作數(shù)嗎？
合同糾紛山東 臨沂2025-01-09 21:07
律師回復(fù)
-
月幫助201720人有效力，合同生效的條件是雙方自愿對合同內(nèi)容達成一致，法律上即使是口頭合同，只要能夠證明雙方是自愿訂立合同，也是生效的。只要符合合同的相關(guān)構(gòu)成要件是具有法律效力的。法律分析具有法律效力的合同一般要滿足三個條件：簽訂合同的行為人應(yīng)該具有相應(yīng)的民事行為能力；合同內(nèi)容為雙方真實意圖的表達；不違反法律和社會公共利益。因此，無論是否私下簽署，只要所簽訂的二手房買賣合同滿足了這三項條件就在當事人之間產(chǎn)生了不可撤銷的特定權(quán)利和義務(wù)關(guān)系。任何一方不得隨意反悔，若不履行便會產(chǎn)生法律的后果或按違約制裁或按繼續(xù)強制履行處理。個普通的合同，如果約定內(nèi)容不違反法律、合同標的不為法律禁止或限制，合同內(nèi)容是雙方或幾方當事人真實意思的表示，簽訂合同自愿，那么，不需要履行特別的手續(xù)，合同即為有效，并受到法律保護。合同一經(jīng)成立即具有法律效力，在雙方當事人之間就發(fā)生了權(quán)利、義務(wù)關(guān)系;或者使原有的民事法律關(guān)系發(fā)生變更或消滅。當事人一方或雙方未按合同履行義務(wù)，就要依照合同或法律承擔(dān)違約責(zé)任。法律依據(jù)《中華人民共和國民法典》 第四百六十五條 依法成立的合同，受法律保護。依法成立的合同，僅對當事人具有法律約束力，但是法律另有規(guī)定的除外。第四百九十條 當事人采用合同書形式訂立合同的，自當事人均簽名、蓋章或者按指印時合同成立。在簽名、蓋章或者按指印之前，當事人一方已經(jīng)履行主要義務(wù)，對方接受時，該合同成立。法律、行政法規(guī)規(guī)定或者當事人約定合同應(yīng)當采用書面形式訂立，當事人未采用書面形式但是一方已經(jīng)履行主要義務(wù)，對方接受時，該合同成立。 原問題：《我是一個沒有資質(zhì)的農(nóng)村建房包工頭，和房東簽訂的合同有沒有法律效力》回復(fù)于 2022-07-31 21:11:50
相似問題解答
房東與托管公司簽訂合同與委托書，我與托管公司簽訂了租房合同，現(xiàn)在托管公司跑路，我和房東重新簽訂合同，請問我和房東簽的合同有效嗎？
看你與房屋托管簽的合同有無房東的委托如果有委托，你沒有過錯，提交你簽訂的合同、付費的憑據(jù)就可以。他們之間的糾紛，屬于房東委托的房管不靠譜不能協(xié)商處理，起訴到法院處理， 原問題：《: 跟托管公司簽的租房合同，托管公司跑路了，房東要收房子，..我租房租了一個月，房子被鑒定為危房，讓我搬走，合同簽的是半年的，這種情況屬于房東違約嗎
轉(zhuǎn)租后，如果新租客和房東簽訂了新的租房合同，你和房東簽了解約合同，那就沒你什么事了。押金和房租都得退。但是如果只是轉(zhuǎn)租，新租客是和你簽的租房合同，那就是租客向你負責(zé)，你想房東負責(zé)。那房東扣你房租和押金是合理的。你可以找那個租客追償 原問題：我的租房合同簽訂在房東和他的房東簽訂之前，我的合同還有效嗎？
如果經(jīng)原房東同意，那么簽訂的房屋租賃合同是有效的；如果未經(jīng)原房東同意，那么原房東是可以解除租賃合同的。在簽訂合同時，應(yīng)注意原房東是否同意二房東出租房屋，可以讓二房東拿出他與原房東的租賃合同，看上面有沒有寫明同意轉(zhuǎn)租，或者直接征得原房東的同意相關(guān)法律熱點
相關(guān)罪名庫
相關(guān)法律條文
熱心律師
律師最新回復(fù)
-
月幫助 39249 人 -
月幫助 39249 人
-
月幫助 39249 人
-
月幫助 39249 人
-
月幫助 76 人1 星期前 -
月幫助 76 人
-
月幫助 76 人1 星期前
-
不怎么專業(yè)，問話方式不對，不怎么好溝通
2024-04-27 13:36:36
來自用戶 如果有來生評價了 -
崔律師思路清楚，回答直接
2024-04-23 13:24:42
來自用戶 君冰評價了 -
很專業(yè)，解答很清楚，很認真，很滿意
2024-04-20 16:46:50
來自用戶 飛魚評價了
