翔安浦南村老房子和新房子一平方賠的錢(qián)是一樣的嗎
律師回復(fù)
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月幫助201720人2017農(nóng)村土征收補(bǔ)償安置新標(biāo)準(zhǔn) 農(nóng)村土征收補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)由土補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)、青苗補(bǔ)償費(fèi)構(gòu) 、土補(bǔ)償費(fèi) 土征收土補(bǔ)償費(fèi)何計(jì)算呢?土補(bǔ)償費(fèi)般該耕征收前三平均產(chǎn)值六至十倍 二、土征收安置補(bǔ)助費(fèi) 按照需要安置農(nóng)業(yè)口數(shù)計(jì)算需要安置農(nóng)業(yè)口數(shù)按照征收耕數(shù)量除征前征收單位平均每占耕數(shù)量計(jì)算每需要安置農(nóng)業(yè)口安置補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)該耕征收前三平均產(chǎn)值四至六倍每公頃征收耕安置補(bǔ)助費(fèi)高超征收前三平均產(chǎn)值十五倍 三、青苗補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn) 剛剛播種農(nóng)作物按季產(chǎn)值三補(bǔ)償工本費(fèi)于期農(nóng)作物高按季度產(chǎn)值補(bǔ)償于糧食、油料蔬菜青苗能收獲予補(bǔ)償于經(jīng)濟(jì)林木要盡量移植由用單位付給移植費(fèi);能移植必須砍伐由用單位按實(shí)際價(jià)值補(bǔ)償于材樹(shù)木由樹(shù)木所者自行砍伐予補(bǔ)償 四、其附著物補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn) 征收土需要遷移鐵路、公路、高壓電線、通訊線、廣播線等要根據(jù)具體情況關(guān)部門(mén)進(jìn)行協(xié)商編制投資概算列入初步設(shè)計(jì)概算報(bào)批拆遷農(nóng)田水利設(shè)施及其配套建筑物、水井、工魚(yú)塘、養(yǎng)殖場(chǎng)、墳?zāi)?、廁所、豬圈等補(bǔ)償參照關(guān)標(biāo)準(zhǔn)付給遷移費(fèi)或補(bǔ)償費(fèi)用單位占用耕建房或者事其非農(nóng)業(yè)建設(shè)應(yīng)按照《華民共耕占用稅暫行條例》規(guī)定繳納耕占用稅 農(nóng)村征補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)要求 1、各項(xiàng)征補(bǔ)償費(fèi)用具體標(biāo)準(zhǔn)、金額由市、縣政府依批準(zhǔn)征補(bǔ)償安置案規(guī)定 2、土征用前3平均產(chǎn)值確定(關(guān)土補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)):按統(tǒng)計(jì)部門(mén)審定基層單位統(tǒng)計(jì)報(bào)經(jīng)物價(jià)部門(mén)認(rèn)單價(jià)準(zhǔn) 3、按規(guī)定支付土補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)尚能使需要安置農(nóng)民保持原水平增加安置補(bǔ)助費(fèi)原土補(bǔ)償費(fèi)安置補(bǔ)助費(fèi)總超土征用前三平均產(chǎn)值30倍土管理規(guī)定已經(jīng)20133月26《土管理》刪 原問(wèn)題:《廈門(mén)翔安的農(nóng)村房子遭拆遷房子沒(méi)證一平方是賠多少呀一層有一百平共兩層院子有一百平這樣的可以補(bǔ)償多少呢》回復(fù)于 2022-11-06 12:10:10
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你好我們村國(guó)道改造我家的房子拆遷了村里面賠償?shù)奶倭嗣科椒叫路孔觿?165老房子780一平方街道辦事處說(shuō)是評(píng)估公司評(píng)估的是這樣的嗎?
一戶一宅,錢(qián)可以拿的,但補(bǔ)宅基地就難說(shuō)了,有的政府會(huì)補(bǔ),有的不補(bǔ)。你家的老房子,需要拿一個(gè)去抵,看下你們那是怎么補(bǔ)償?shù)模绻丝诙?。戶口就拿?lái)抵安置房,人口少的話,戶口就拿來(lái)賣(mài)。房子面積足夠補(bǔ)償中等的話,一般一個(gè)戶賣(mài)幾十萬(wàn)到一百萬(wàn)多點(diǎn)左右,拆遷時(shí),房產(chǎn)證和不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證賠的錢(qián)一樣嗎?
不一樣,拆遷各地政策略有不同。你的房子并不屬于大產(chǎn)權(quán)房,而是小產(chǎn)權(quán)房,那么也就沒(méi)辦法辦理房產(chǎn)證了,因?yàn)橹挥写螽a(chǎn)權(quán)房會(huì)有房產(chǎn)證而且是單獨(dú)的,所以說(shuō)拆遷的時(shí)候就只對(duì)大產(chǎn)權(quán)人進(jìn)行賠償,那么小產(chǎn)權(quán)的就得和自己的大產(chǎn)權(quán)進(jìn)行協(xié)商來(lái)規(guī)劃要怎么去分才會(huì)更好我想把公婆的老房子推了重建新房子,卻遭到妯娌的阻攔,怎么對(duì)付她
如果我是你婆婆,就偷著笑覺(jué)得有個(gè)保姆兒媳踩在腳下真是好;如果我是你家嫂,就拍著手笑有個(gè)牛馬弟媳真是好,只要活著一天,就拿你做一天傭人,誰(shuí)說(shuō)只有闊太太才有傭人,我們平常人家不是一樣有傭人。不要覺(jué)得我說(shuō)的尖酸,你看我在百度知道的積分就可以看出,相關(guān)法律熱點(diǎn)
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不怎么專業(yè),問(wèn)話方式不對(duì),不怎么好溝通
2024-04-27 13:36:36
來(lái)自用戶 如果有來(lái)生評(píng)價(jià)了 -
崔律師思路清楚,回答直接
2024-04-23 13:24:42
來(lái)自用戶 君冰評(píng)價(jià)了 -
很專業(yè),解答很清楚,很認(rèn)真,很滿意
2024-04-20 16:46:50
來(lái)自用戶 飛魚(yú)評(píng)價(jià)了