房子交了首付和定金了想退房子
房產(chǎn)糾紛甘肅 天水2025-01-09 10:26
律師回復(fù)
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月幫助201720人1，首付款是房屋購(gòu)買時(shí)的第一筆預(yù)付款，一般情況下數(shù)額應(yīng)當(dāng)在總房?jī)r(jià)的百分之三十以上，雙方在簽訂商品房預(yù)售合同或出售合同后，首付款應(yīng)即時(shí)返還或抵充房?jī)r(jià)。2，購(gòu)房者在交納完首付款后原則上是要立即簽訂購(gòu)房合同的，但是如果中途要求退房的，開發(fā)商有權(quán)要求扣除購(gòu)房者一部分的違約金的！因?yàn)閺馁?gòu)房者交納定金的時(shí)候該房屋買賣行為就已經(jīng)形成了！ 原問(wèn)題：《買房子付完首付，想退房該怎么辦》回復(fù)于 2022-11-06 10:54:33
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買房子簽了認(rèn)購(gòu)協(xié)議，交了50000定金，目前湊不齊首付，開發(fā)商據(jù)拒退定金
回答您好您好，我是百度平臺(tái)合作律師，已經(jīng)收到您的問(wèn)題了請(qǐng)問(wèn)一下，有簽訂合同嗎?提問(wèn)湊不齊首付怎么退定金簽了回答可以退，因?yàn)闇惒积R首付是不可抗力的，而且不可抗力包括房地產(chǎn)政策出臺(tái)、購(gòu)房資格被限制了、首付比例提高等，這些都是可以要求退回定金的。房子交了首付退不退的到
不想要了可以退，但是一般開發(fā)商是不會(huì)同意退房的，如果交了首付后無(wú)理由要求退房就算是違約了，一般要按照合同賠償一定的違約金才能退回首付款。買房子，首先就是要付首付款，首付款一般是總房款的三成。付完首付款才能辦理貸款。但是，有些購(gòu)房者們?cè)诟锻晔?/span>期房交了定金和首付沒(méi)有簽合同呢可以退首付和定金嗎
定金交了一般是不給退的，如果是商家存在違約或者隱瞞，欺詐等問(wèn)題的，可以要求退。單方面違約定金可以不退。交了定金如果沒(méi)有簽訂定金合同，你可以以無(wú)法對(duì)合同協(xié)商一致的理由要求退還定金。但是切記，不能承認(rèn)你不想簽合同了。能否退定金有以下三種情況：1我在濮東買了房子 交了定金 不想要房子了 定金能退嗎
展開全部買新房和二手房的定金退定金的情況都是不一樣的如下：新房：在開發(fā)商處繳納了定金后開發(fā)商會(huì)與購(gòu)房人簽訂一個(gè)認(rèn)購(gòu)合同，上有寫定金不退，如果沒(méi)有簽訂認(rèn)購(gòu)合同的話，開具的收據(jù)上寫定金是不能退的，訂金是可以退的。二手房：如果簽訂了買賣合同的話根房子交了定金能退嗎
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不怎么專業(yè)，問(wèn)話方式不對(duì)，不怎么好溝通
2024-04-27 13:36:36
來(lái)自用戶 如果有來(lái)生評(píng)價(jià)了 -
崔律師思路清楚，回答直接
2024-04-23 13:24:42
來(lái)自用戶 君冰評(píng)價(jià)了 -
很專業(yè)，解答很清楚，很認(rèn)真，很滿意
2024-04-20 16:46:50
來(lái)自用戶 飛魚評(píng)價(jià)了
