按照拆遷的規(guī)定，對被征收房屋價值的補(bǔ)償，不得低于房屋征收決定公告之日被征收的房屋類似房地產(chǎn)的市場價格。根據(jù)立法精神，對被征收房屋的補(bǔ)償，應(yīng)參照就近區(qū)位新建商品房的價格，以被征收人在房屋被征收后居住條件、生活質(zhì)量不降低為宜。但是按照廣州市白云區(qū)在白云機(jī)場征收人和鎮(zhèn)各村的房屋時，其最高補(bǔ)償價為3600元，并不是以新建商品房的價格為標(biāo)準(zhǔn)，而是以建筑成本為標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行補(bǔ)償。另外，還規(guī)定了2007年前建的房屋，按100%補(bǔ)償，而2007年后的房屋只補(bǔ)償70%，這明顯是降低了被征收人的生活質(zhì)量。
征地拆遷廣東 廣州2025-01-08 10:51
律師回復(fù)
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月幫助201720人統(tǒng)統(tǒng)無視，直接談價格。 《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》寫道 因舊城區(qū)改建需要征收房屋，多數(shù)被征收人認(rèn)為征收補(bǔ)償方案不符合本條例規(guī)定的，市、縣級人民政府應(yīng)當(dāng)組織由被征收人和公眾代表參加的聽證會，并根據(jù)聽證會情況修改方案。 對被征收房屋價值的補(bǔ)償，不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似房地產(chǎn)的市場價格。被征收房屋的價值，由具有相應(yīng)資質(zhì)的房地產(chǎn)價格評估機(jī)構(gòu)按照房屋征收評估辦法評估確定。 評估確定的被征收房屋價值有異議的，可以向房地產(chǎn)價格評估機(jī)構(gòu)申請復(fù)核評估。對復(fù)核結(jié)果有異議的，可以向房地產(chǎn)價格評估專家委員會申請鑒定。 房屋征收評估辦法由國務(wù)院住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門制定，制定過程中，應(yīng)當(dāng)向社會公開征求意見。 兄弟你自己看著辦吧，祝好運(yùn)！ 原問題：《關(guān)于拆遷補(bǔ)償?shù)膯栴}！不得低于類似房地產(chǎn)的市場價值！這個補(bǔ)償合理么？該怎么辦？》回復(fù)于 2023-02-06 15:32:45
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宅基地、房屋、被征收補(bǔ)償問題
以政府拆遷政策為準(zhǔn)政府建設(shè)用，需征收農(nóng)村房屋，云南省的征收價格是多少，補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是多少
您查當(dāng)?shù)氐臉?biāo)準(zhǔn) 參考國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例 和國有土地上房屋征收評估辦法（剛公布的）只要不低于以上標(biāo)準(zhǔn)即可。第十七條 作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補(bǔ)償包括： ?。ㄒ唬┍徽魇辗课輧r值的補(bǔ)償； ?。ǘ┮蛘魇辗课?/span>被征收居住房屋的補(bǔ)償金額，是用于產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋，如果選擇貨幣補(bǔ)償，另外對公有房屋承租人還有補(bǔ)償嗎？
房屋的征收中補(bǔ)償方式有兩種，一種是貨幣補(bǔ)償，另一種是產(chǎn)權(quán)調(diào)換。所謂的產(chǎn)權(quán)調(diào)換就是不拿錢，用房屋的補(bǔ)償款選擇購買征收人提供的房屋進(jìn)行安置，并互找差價。這種補(bǔ)償方式其優(yōu)點(diǎn)可以選擇還在原地選擇安置房，且價格相對優(yōu)惠，缺點(diǎn)是還沒見到房屋，過渡期較長渭南市華卅區(qū)房屋征收補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)
棚戶區(qū)改造補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)2020具體如下：(一)貨幣補(bǔ)償補(bǔ)償補(bǔ)助總款=被征收房屋價值補(bǔ)償 搬遷費(fèi) 臨時安置費(fèi) 停產(chǎn)停業(yè)損失補(bǔ)償費(fèi) 外遷補(bǔ)助費(fèi) 其他補(bǔ)助費(fèi)(二)房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換1、產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋本項目產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋位于北辛安安置房小區(qū)。產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋為期房，房屋征收補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)
各地房屋征收（拆遷）補(bǔ)償政策都不一樣，你要根據(jù)當(dāng)?shù)卣魇掌瑓^(qū)制定的補(bǔ)償政策來確定。如果涉及到專業(yè)的問題，建議你請律師，北京冠領(lǐng)律師事務(wù)所的周旭亮律師、任戰(zhàn)敏律師有10多年房屋拆遷業(yè)務(wù)經(jīng)驗(yàn)，希望能幫到你 原問題：《房屋征收補(bǔ)償政策是什么？求教！相關(guān)法律熱點(diǎn)
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不怎么專業(yè)，問話方式不對，不怎么好溝通
2024-04-27 13:36:36
來自用戶 如果有來生評價了 -
崔律師思路清楚，回答直接
2024-04-23 13:24:42
來自用戶 君冰評價了 -
很專業(yè)，解答很清楚，很認(rèn)真，很滿意
2024-04-20 16:46:50
來自用戶 飛魚評價了
