樓上裝修，改變原結(jié)構(gòu)導(dǎo)致樓下墻體開裂，以及滲水，與物業(yè)和樓上業(yè)主協(xié)商無果，怎么維權(quán)
損害賠償安徽 滁州2025-01-07 14:04
律師回復(fù)
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月幫助201720人樓上漏水與物業(yè)公司監(jiān)管不力有關(guān)，所以引發(fā)損失就去起訴物業(yè)公司，但事實上房屋漏水應(yīng)區(qū)分原因來認(rèn)定責(zé)任，對于因第三人裝修造成的業(yè)主房屋漏水，物業(yè)服務(wù)企業(yè)在履行物業(yè)服務(wù)合同的過程中不存在違約的情況下，不承擔(dān)維修義務(wù)?！段飿I(yè)管理條例》第五十三條規(guī)定：“業(yè)主需要裝飾裝修房屋的，應(yīng)當(dāng)事先告知物業(yè)服務(wù)企業(yè)。物業(yè)服務(wù)企業(yè)應(yīng)當(dāng)將房屋裝飾裝修中的禁止行為和注意事項告知業(yè)主?！睆纳鲜鲆?guī)定中可以看出，物業(yè)服務(wù)企業(yè)僅負(fù)有將房屋裝飾裝修中的禁止行為和注意事項告知業(yè)主的義務(wù)；室內(nèi)裝修作為業(yè)主自主進(jìn)行的行為，其所引發(fā)的后果也應(yīng)由業(yè)主負(fù)責(zé)。業(yè)主與第三人之間發(fā)生的糾紛應(yīng)屬于相鄰權(quán)糾紛，屬于另一法律關(guān)系，可另循法律途徑解決。胡先生可與樓上業(yè)主協(xié)商，物業(yè)可以幫忙維修，但費用應(yīng)由造成損失的業(yè)主承擔(dān)。 原問題：《業(yè)主裝修拆改原設(shè)計導(dǎo)致漏水物業(yè)有責(zé)任嗎》回復(fù)于 2022-12-18 15:52:26 -
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樓上滲水導(dǎo)致樓下發(fā)霉，墻皮脫落，樓上不理怎么辦
那就是墻面防水太差了，必須解決源頭問題，重新做防水，不然這個滲水問題是長期的。另外墻面發(fā)霉了要去除這些霉菌，只要一瓶除霉劑就可以搞定了，噴在發(fā)霉處一段時間后霉菌便可以清除掉的。 原問題：《樓上防水墻漏水滲到樓下墻都發(fā)霉了怎么辦》物業(yè)因樓下滲水擅自停了樓上的水
法律依據(jù)是《民法通則》第83條：給相鄰方造成妨礙或者損失的，應(yīng)當(dāng)停止侵害，排除妨礙，賠償損失。假若相鄰方不履行法院的判決，受損方可自請施工隊從樓下維修，發(fā)生的費用可向法院提出要求樓上業(yè)主賠償。 所以，如果不是你樓下人為造成的滲漏水，都是樓上樓上漏水，導(dǎo)致樓下滲水。房東約不到
展開全部現(xiàn)在如果有物業(yè)的話，可以找到物業(yè)，再找當(dāng)?shù)嘏沙鏊?，同時打開樓上業(yè)主的房屋，找到漏水的地方，維修好后，再將門鎖好即可。也可以邀請當(dāng)?shù)鼐游瘯蚪值擂k的人在場。 原問題：《樓上漏水房東聯(lián)系不上怎么辦》請問樓上違建樓下滲水樓上拒絕維修，起訴費怎么算
受漏水損害的一方應(yīng)首先請房屋質(zhì)量檢驗部門對房屋漏水原因和如何補(bǔ)漏作出鑒定報告；鑒定出來后，如果是相鄰方的原因，可憑報告要求相鄰方立即或及時給予修補(bǔ)，并可向相鄰方提出對修補(bǔ)期間造成的損害作出賠償?shù)囊?。如果相鄰方不配合，受損一方可將爭議提交到樓上熱水器漏水，把我家淹了。物業(yè)不管，樓上不承認(rèn)，多次協(xié)商無果。物業(yè)連樓上電話都不給。怎么更有效處理
1，找物業(yè)，紙質(zhì)文件或者是電話聯(lián)系知或者是當(dāng)面洽談，如果物業(yè)不管，不回復(fù)的話，記得錄音留證。2，找社區(qū)居委會協(xié)調(diào)。記得錄音留證。3，打市長熱線投訴。4，以上道辦法都不行的話，咨詢律師，之前留的證據(jù)都可以在法庭上用的上，在內(nèi)去找一個機(jī)構(gòu)作一個相關(guān)法律熱點
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不怎么專業(yè)，問話方式不對，不怎么好溝通
2024-04-27 13:36:36
來自用戶 如果有來生評價了 -
崔律師思路清楚，回答直接
2024-04-23 13:24:42
來自用戶 君冰評價了 -
很專業(yè)，解答很清楚，很認(rèn)真，很滿意
2024-04-20 16:46:50
來自用戶 飛魚評價了
