哥哥約定六年內(nèi)給弟弟18萬，弟弟放棄農(nóng)村房屋繼承，但是2年后弟弟反悔，又想回去確權(quán)，這個(gè)合同還有效嗎
合同糾紛廣東 湛江2025-01-09 14:11
律師回復(fù)
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月幫助201720人一下回答由“濟(jì)南商律師”提供，如需轉(zhuǎn)述請(qǐng)注明出處：1、在我國(guó)，不動(dòng)產(chǎn)采用登記公信主義，即房產(chǎn)權(quán)屬登記證書上是誰的名字，就認(rèn)定為房產(chǎn)屬于誰。這是為了維護(hù)不動(dòng)產(chǎn)的穩(wěn)定性而確定的。在本案中，雖然房子為哥哥所購(gòu)，但卻都是登記的父親的名字。那么在法律上就認(rèn)為房子是父親的財(cái)產(chǎn)。2、根據(jù)我國(guó)繼承法的相關(guān)規(guī)定，被繼承人有遺囑的，按遺囑繼承；沒有遺囑的，一般按照法定繼承。那么如果父親走時(shí)沒有立下遺囑，則必須按照法定繼承，由所有第一順序繼承人繼承。第一順序繼承人包括配偶、父母、子女。根據(jù)這些規(guī)定，弟弟是有權(quán)利去繼承父親的三套房產(chǎn)的一部分的。3、至于你說的弟弟曾在以前許下不爭(zhēng)房產(chǎn)的諾言。如過哥哥有其書面的保證的話，這種保證是有效力的。但是，如果當(dāng)時(shí)沒有書面的保證，顯然現(xiàn)在弟弟想推翻當(dāng)時(shí)的諾言是十分容易的。4、作為哥哥，在這種情況下可以建議主動(dòng)找到弟弟，跟他說明情況，送他一套房產(chǎn)作為父親的遺產(chǎn)。這是丟卒保車的一步。因?yàn)榘凑绽^承法的話，弟弟是可以要求一般房產(chǎn)的，那就不是僅僅一套了。5、由于不知道哥哥手中還有什么證據(jù)，所以以上推論都是在現(xiàn)有情況基礎(chǔ)上的假定。哥哥可以找到一位當(dāng)?shù)氐穆蓭煟梢越o你根據(jù)實(shí)際情況提供一些幫助和指導(dǎo)。希望我的回答可以幫到你！ 原問題：《兄弟之間遺產(chǎn)糾紛 請(qǐng)專業(yè)人士解答 謝謝了》回復(fù)于 2022-12-03 19:23:14
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哥哥扶養(yǎng)過小時(shí)候的弟弟，長(zhǎng)大后弟弟得了癌癥，是哥哥照顧的，弟弟去世后，哥哥能分到弟弟的遺產(chǎn)嗎？
弟弟被哥哥從小帶大。死后遺產(chǎn)繼承人有哥哥嗎？我想這個(gè)如果他留遺囑了。遺產(chǎn)是給她哥哥的。但如果沒留遺囑我認(rèn)為應(yīng)該按國(guó)家法律。有關(guān)規(guī)定。執(zhí)行。按理是應(yīng)該給哥哥抱達(dá)哥養(yǎng)育之恩 原問題：《弟弟被哥哥從小帶長(zhǎng)大,死后遺產(chǎn)繼承人有哥哥嗎?》哥哥的土地弟弟繼承行嗎
原問題：《土地承包法哥哥全家死了弟弟可以繼承土地嗎》哥哥毆打弟弟10年了，到現(xiàn)在弟弟頂嘴哥哥還想著打弟弟
跟他談一談他的行為是不良行為，兄弟有今生無來世??！也很媽媽說說。如果還是打你的話就去公安機(jī)關(guān)報(bào)案，你的生命健康權(quán)被人侵犯了！不過最好還是家人溝通一下，畢近報(bào)案會(huì)傷到家人之間感情?。。。。。?！實(shí)在沒辦法就報(bào)案了。在這里我只是給個(gè)建意！?。。?！父母去世其他弟弟可以代位繼承哥哥的遺產(chǎn)嗎
不能只能是哥哥的子女可以代為繼承 如果哥哥沒有妻子和子女 你們可以繼承 但是不屬于代為繼承老人留下了一套房。說過戶給哥哥。因?yàn)榉孔右巡疬w，當(dāng)時(shí)簽了協(xié)議拆遷的補(bǔ)償款都給弟弟，否則弟弟可以反悔。但現(xiàn)在房子已經(jīng)過戶到哥哥名下。哥哥也給了一大部分補(bǔ)償款，但弟弟說不夠，還需要在補(bǔ)三萬。弟弟說不給就到法院起訴，我想問下去起訴的話，會(huì)判哥哥和弟弟一人一半房產(chǎn)嗎？ 老人留下了一套房。說過戶給哥哥。因?yàn)榉孔右巡疬w，當(dāng)時(shí)簽了協(xié)議拆遷的補(bǔ)償款都給弟弟，否則弟弟可以反悔。但現(xiàn)在房子已經(jīng)過戶到哥哥名下。哥哥也給了一大部分補(bǔ)償款，但弟弟說不夠，還需要在補(bǔ)三萬。弟弟說不給就到法院起訴，我想問下去起訴的話，會(huì)判哥哥和弟弟一人一半嗎？
你沒有辦理過戶，房產(chǎn)證登記人還是原房主，那么，住房產(chǎn)權(quán)還是他的，和你無關(guān)。房主死亡，需要他的合法序列繼承人，依法辦理繼承手續(xù)，之后，再有合法繼承人辦理過戶給你、因?yàn)樗勒卟豢赡芎炞趾湍戕k理手續(xù)了。你只要手里由死者和你簽署的買賣住房協(xié)議以及你付相關(guān)法律熱點(diǎn)
相關(guān)法律條文
相關(guān)合同范本
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不怎么專業(yè)，問話方式不對(duì)，不怎么好溝通
2024-04-27 13:36:36
來自用戶 如果有來生評(píng)價(jià)了 -
崔律師思路清楚，回答直接
2024-04-23 13:24:42
來自用戶 君冰評(píng)價(jià)了 -
很專業(yè)，解答很清楚，很認(rèn)真，很滿意
2024-04-20 16:46:50
來自用戶 飛魚評(píng)價(jià)了
