七層樓房，七層上面通屋頂?shù)臉翘菁皹翘萆纤溟g，拆遷補償算面積嗎
征地拆遷浙江 杭州2025-01-09 15:30
律師回復(fù)
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月幫助201720人1。有陽臺有樓梯的商品房的建筑面積是怎樣計算的？答：陽臺看有沒有封閉 如果封閉按全面積計算 不封閉則安半面積計算 如果沒有頂子 算露臺不計入面積。樓梯則按自然層計入公攤。2 房產(chǎn)證上的商品房銷售面積和建筑面積一樣的嗎？區(qū)別在哪里？應(yīng)該是一樣的 ，但從來沒一樣過。 至于區(qū)別 在于公攤 和套內(nèi)的計算上。比如說 把外墻計入套內(nèi)。人防計入公攤 陽臺算全面積 構(gòu)筑物分攤等等。所以 買房時一定要他提供分攤系數(shù) 你的套內(nèi)面積乘以分攤系數(shù) 就是你的公攤面積 如果不符就有問題了 另外如果分攤系數(shù)大于2.0就很吃虧了。 原問題：《有陽臺、樓梯的商品房的建筑面積是怎樣計算的？》回復(fù)于 2022-12-03 19:17:00
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自建房樓梯在外面，拆遷怎么算呢？
這要看你房子的類型，也就是說你家的房子是屬于舊里（弄堂），還是新公房，還是老公房，每種類型都有一個計算參數(shù)，根據(jù)這個參數(shù)參照公式得出補償。 還有你的房子如果是承租房（就是租賃卡），上面有你房子的面積大小。 （評估單價 價格補差 自購房80平方 七層 正常是怎么賠付的
1、賠償面積一般是1：1，相同的面積補償。2、但不管是相同面積還是不同的面積，最根本的是要求兩個房子的價值是相等的。如果回遷房比你原來的房子貴，你還需要補差價。如果回遷房比你原來的房子便宜，你還應(yīng)得到現(xiàn)金補償。3、回遷房的價格一般由專業(yè)的估房本上2002年 房子 七層樓沒有電梯，違法嗎？
您好，如果第七層是后續(xù)并加蓋的或者是復(fù)式樓，那么就不違法。農(nóng)村戶外建樓梯算違建嗎
與室外消防樓梯無關(guān)，與建設(shè)工程的前置手續(xù)有關(guān)。第四十一條 在鄉(xiāng)、村莊規(guī)劃區(qū)內(nèi)進行鄉(xiāng)鎮(zhèn)企業(yè)、鄉(xiāng)村公共設(shè)施和公益事業(yè)建設(shè)的，建設(shè)單位或者個人應(yīng)當向鄉(xiāng)、鎮(zhèn)人民政府提出申請，由鄉(xiāng)、鎮(zhèn)人民政府報城市、縣人民政府城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門核發(fā)鄉(xiāng)村建設(shè)規(guī)劃許可證。請問一下 我的房子是樓梯房建筑面積是77.94 平 如果遇到拆遷 分電梯房 我應(yīng)該可以分到多少平的房子啊？謝謝！
你的這個房子實用面積怎么這么少啊. 一般的樓梯房實用面積為建筑面咱們的90%左右. 你的這個才70%. 一切以房產(chǎn)證上的面積為準.如果有差異可找開發(fā)商. 下面是公攤面積的資料.你看一下. 公攤面積主要包括:一是電梯間、樓梯間、垃圾道、相關(guān)法律熱點
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