我家房子是05年自建的，屬于違章建筑嗎
征地拆遷江蘇 揚(yáng)州2025-01-09 19:23
律師回復(fù)
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月幫助201720人首先，你的房子在小鎮(zhèn)上，小鎮(zhèn)場鎮(zhèn)上的房屋一般都在鎮(zhèn)規(guī)劃區(qū)內(nèi)。根據(jù)《城鄉(xiāng)規(guī)劃法》第四十條，在城市、鎮(zhèn)規(guī)劃區(qū)內(nèi)進(jìn)行建筑物、構(gòu)筑物、道路、管線和其他工程建設(shè)的，建設(shè)單位或者個(gè)人應(yīng)當(dāng)向城市、縣人民政府城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門或者省、自治區(qū)、直轄市人民政府確定的鎮(zhèn)人民政府申請辦理建設(shè)工程規(guī)劃許可證。只要沒辦工程規(guī)劃許可證的建設(shè)工程，都算違建。根據(jù)《城鄉(xiāng)規(guī)劃法》第六十四條，未取得建設(shè)工程規(guī)劃許可證或者未按照建設(shè)工程規(guī)劃許可證的規(guī)定進(jìn)行建設(shè)的，由縣級(jí)以上地方人民政府城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門責(zé)令停止建設(shè)；尚可采取改正措施消除對規(guī)劃實(shí)施的影響的，限期改正，處建設(shè)工程造價(jià)百分之五以上百分之十以下的罰款；無法采取改正措施消除影響的，限期拆除，不能拆除的，沒收實(shí)物或者違法收入，可以并處建設(shè)工程造價(jià)百分之十以下的罰款。你這個(gè)，可以找當(dāng)?shù)亟ü芩纯茨懿荒馨雅涮踪M(fèi)交了，因?yàn)槟愕姆孔釉诤竺?，不影響相關(guān)規(guī)劃，可以找建管所按工程造價(jià)的百分之五以上百分之十交點(diǎn)罰款，這樣把不合法變?yōu)楹戏ā?原問題：《我的房子是1998年建的，有房產(chǎn)證，2005年在房子后面搭建了一間偏屋，這間小屋屬不屬于違建?》回復(fù)于 2022-12-18 15:25:46
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謝謝圍墻里又搭建7間小屋做出租房屬于違章建筑可以舉報(bào)嗎
自家圍墻內(nèi)雖然屬于自家小院，但若擅自建筑永久性建筑也屬于違章建筑的，你想增加建筑面積就得先辦手續(xù)，否則就屬于違章建筑。當(dāng)然，如果不是永久建筑，比如搭個(gè)煤棚、砌個(gè)豬圈還是可以的。 原問題：《自家圍墻內(nèi)搭建，算是違章建筑嗎？》我在自己的土地蓋了一個(gè)250平方的棚子、屬于違章建筑嗎
言簡意賅：看情況情況一：承包的土地屬于農(nóng)業(yè)用地，為養(yǎng)雞養(yǎng)鴨而建筑不屬于違章建筑。情況二：承包的土地屬于商業(yè)用地，為養(yǎng)雞養(yǎng)鴨而建筑屬于改變用地性質(zhì)，通常情況下需要規(guī)劃部門批準(zhǔn)，未經(jīng)批準(zhǔn)而擅自改變用地性質(zhì)構(gòu)筑房屋建筑物屬于違法建筑。 原問題：《我家自建樓房請問有土地證嗎
農(nóng)村自建房沒有土地證辦理房產(chǎn)證：一、 需要提交的材料：根據(jù)《房屋登記辦法》的規(guī)定，因合法建造房屋申請房屋所有權(quán)初始登記的，應(yīng)當(dāng)提交下列材料：(一)登記申請書;(二)申請人的身份證明;(三)宅基地使用權(quán)證明或者集體所有建設(shè)用地使用權(quán)證明;(四您好！我想問一下違章建筑是屬于哪個(gè)政府部門管
各個(gè)地方的政府有不同的管理機(jī)構(gòu)設(shè)置。一般來說，規(guī)劃行政主管多是城市規(guī)劃局，但也確有一些地方將其職能歸于城管局（有的地方叫行政執(zhí)法局）管理，還有的地方存在多個(gè)部門交叉重疊管理。所以，關(guān)鍵還要看你們那兒的政府是怎么設(shè)置管理機(jī)構(gòu)的還得看你是哪方面相關(guān)法律熱點(diǎn)
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不怎么專業(yè)，問話方式不對，不怎么好溝通
2024-04-27 13:36:36
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崔律師思路清楚，回答直接
2024-04-23 13:24:42
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很專業(yè)，解答很清楚，很認(rèn)真，很滿意
2024-04-20 16:46:50
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