你好,我想咨詢下關(guān)于租房的問(wèn)題
經(jīng)濟(jì)糾紛廣東 深圳2025-01-08 20:43
律師回復(fù)
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月幫助201720人租房首先要看租賃的房子是否在法律、法規(guī)、政策等禁止租賃范圍內(nèi)，簽訂合同之后還要辦理登記備案，才能受到法律的保護(hù)?！ ?、是否有產(chǎn)權(quán)證書 沒(méi)有取得產(chǎn)權(quán)證的房屋不能租賃，也不能辦理租賃登記備案，因而沒(méi)有產(chǎn)權(quán)證的房屋不要承租； 2、出租人與產(chǎn)權(quán)人一致 看好準(zhǔn)備租賃使用的房子后，還要看明白產(chǎn)權(quán)人與出租人是否一致并對(duì)上述確認(rèn)無(wú)誤后再商議租賃事項(xiàng)； 3、租賃時(shí)間 簽訂合同要約定使用時(shí)間，根據(jù)中華人民共和國(guó)經(jīng)濟(jì)合同法的規(guī)定屬于租賃合同的最長(zhǎng)時(shí)間只保護(hù)20年，而不是有些人宣稱的30年、50年甚至長(zhǎng)期； 4、簽合同要辦備案登記 對(duì)上述全面了解后需要簽訂書面合同，合同內(nèi)容要全面一點(diǎn)，如租賃坐落、面積、結(jié)構(gòu)、附屬設(shè)施、租金、押金數(shù)額、支付方式、租賃期限、維修責(zé)任及違約責(zé)任等，約定好違約金數(shù)額；之后要到當(dāng)?shù)刂鞴懿块T辦理租賃備案登記，合同的約定事項(xiàng)才能受到保護(hù)。 原問(wèn)題：《租房子要注意哪些問(wèn)題？》回復(fù)于 2022-12-03 18:51:17
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你好，想咨詢關(guān)于租房合同問(wèn)題
押一指交一個(gè)月租房押金（此押金待整個(gè)租房合同結(jié)束時(shí)退還）；付一指租金一月一付。提前15天交下月房租是指先交一個(gè)月租金再住房，而且要提前15天交（防止住了房因種種原因不交租金）。 原問(wèn)題：《您好，我想咨詢一下關(guān)于租房押一付三這個(gè)問(wèn)題，押一付三你好，我有個(gè)問(wèn)題想咨詢一下，關(guān)于租房合同
展開全部從契約誠(chéng)信角度講，中途退租，不管是房東趕走租客還是租客自身原因退租，都是違約行為，并且與是否提前打招呼無(wú)關(guān)。如果合同上已有提前退租的約定，雙方就應(yīng)該照辦，愿賭服輸嘛。中介的說(shuō)法只能視為他替你出主意，要你據(jù)此與房東商量，征得房東的諒解你好。我想咨詢關(guān)于公租房的問(wèn)題
可以點(diǎn)擊頭像咨詢你好我想咨詢一下租房問(wèn)題
你好我在那里住了半年，在醫(yī)科院南面有一個(gè)賓館，房?jī)r(jià)是80到120元不等，居住條件很好，如果再向南走100米，過(guò)了左安門橋有一個(gè)居民區(qū)，那里是35元到50元的房間。我就住在那里。 就是醫(yī)院東門向南走。 原問(wèn)題：《您好，我和幾個(gè)同事你好 我想咨詢一下 租房糾紛問(wèn)題
是否合理，很難說(shuō)，協(xié)商不成，只能提交證據(jù)上法院。因?yàn)閷?duì)于影響生活的說(shuō)法，很難有統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)。如果法官認(rèn)定確實(shí)影響了日常生活，那么屬于房東未能提供合格住房，屬于房東違約，可以解除合同，退回全部押金。 原問(wèn)題：《想咨詢一下租房糾紛，如果出現(xiàn)異議向哪相關(guān)法律熱點(diǎn)
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不怎么專業(yè)，問(wèn)話方式不對(duì)，不怎么好溝通
2024-04-27 13:36:36
來(lái)自用戶 如果有來(lái)生評(píng)價(jià)了 -
崔律師思路清楚，回答直接
2024-04-23 13:24:42
來(lái)自用戶 君冰評(píng)價(jià)了 -
很專業(yè)，解答很清楚，很認(rèn)真，很滿意
2024-04-20 16:46:50
來(lái)自用戶 飛魚評(píng)價(jià)了
