你好我一樓房子面積135平
房產(chǎn)糾紛上海 上海2025-01-09 23:05
律師回復(fù)
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月幫助201720人樓主：真的沒有展開面積這個(gè)詞。我給你介紹一下面積的構(gòu)成：建筑面積=公攤面積 套內(nèi)建筑面積套內(nèi)建筑面積=套內(nèi)墻體面積 套內(nèi)使用面積（凈面積） 陽臺面積 公攤面積是建筑的公共組成部分：走廊、樓梯、電梯等 原問題：《我家房子建筑面積135平方，展開面積怎么算？》回復(fù)于 2022-11-06 07:32:16
相似問題解答
1987年建成的老房子房本建筑面積100平，套內(nèi)面積100平，請問這個(gè)套內(nèi)面積和建筑面積含有公攤面積嗎？
建面100平米套內(nèi)面積在70平米左右。建筑面積100平米的房子，墻面積大約在200－220之間。墻面面積：（長＋寬）＊2＊房高－門面積－窗面及其它。套內(nèi)建筑面積＝套內(nèi)使用面積＋套內(nèi)墻體面積＋陽臺建筑面積。一般多層的公攤系數(shù)（公攤部分：樓梯、我原有房屋面積100平，安置房面積120平，我自己還要補(bǔ)上多少面積錢
這個(gè)需要看你們的拆遷安置協(xié)議一樓小院算面積嗎
有“建筑面積”、“使用面積”、“計(jì)租面積”三類商品房一般是講建筑面積，建筑面積就是你屋子里的面積、墻面面積、陽臺面積，以及屋外樓道的分?jǐn)偯娣e加一起。對于老式的二手房來說（不是二手的商品房），一般只講使用面積和計(jì)租面積兩種，計(jì)租面積就是房本上國有土地500平 有不動產(chǎn)證 建筑面積150平
小區(qū)建房子不可能只建一層，一般是多層或者高層。就意味著1平方的土地上能建多倍的房子。那么分?jǐn)傁聛淼耐恋孛娣e就少于房屋面積。而且房子建的越多，分?jǐn)偟耐恋孛娣e就越少。這就是容積率。容積率=總建筑物面積÷總土地面積。建筑物面積既包括住房，也包括門公式的面積比實(shí)際面積少60多平
攤面積包括：公共門廳、過道、電梯井、樓梯間、垃圾道、變電室、設(shè)備房等為整座樓服務(wù)的公共用房和管理用房的建筑面積。建筑物各層平面中為輔助生產(chǎn)或輔助生活所占的凈面積，例如居住建筑物中的樓梯、走道、廁所、廚房所占的面積。使用面積和輔助面積的總和稱相關(guān)法律熱點(diǎn)
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不怎么專業(yè)，問話方式不對，不怎么好溝通
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崔律師思路清楚，回答直接
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很專業(yè)，解答很清楚，很認(rèn)真，很滿意
2024-04-20 16:46:50
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