我簽了認(rèn)定書，交了定金，能把定金退回來嗎？
合同糾紛四川 成都2025-01-08 23:34
律師回復(fù)
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月幫助201720人根據(jù)《商品房銷售管理辦法》第二十二條規(guī)定：不符合商品房銷售條件的，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)不得銷售商品房，不得向買受人收取任何預(yù)訂款性質(zhì)費(fèi)用。符合商品房銷售條件的，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)在訂立商品房買賣合同之前向買受人收取預(yù)訂款性質(zhì)費(fèi)用的，訂立商品房買賣合同時(shí)，所收費(fèi)用應(yīng)當(dāng)?shù)肿鞣績r(jià)款;當(dāng)事人未能訂立商品房買賣合同的，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)應(yīng)當(dāng)向買受人返還所收費(fèi)用;當(dāng)事人之間另有約定的，從其約定。 原問題：《簽了購房認(rèn)定書的定金能退嗎》回復(fù)于 2022-08-01 23:41:29
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交了定金一萬，想退回來
展開全部你有沒有簽訂合同或收據(jù)？如有合同可以看下合同上的違約條款，如果沒有違約條款，請看下合同或收據(jù)上寫的是“訂金”還是“定金”。訂金的話，4S店應(yīng)該退款。要是“定金”的話，你只能協(xié)商解決了，法律對定金的定義是可以不用退還的！ 原問題：《訂簽了購房認(rèn)購書交了定金，不想買了定金能退嗎
您好，首先應(yīng)當(dāng)了解認(rèn)購書與定金的法律性質(zhì)。認(rèn)購書在于約束雙方在一定時(shí)限內(nèi)就訂立房屋買賣合同繼續(xù)進(jìn)行磋商談判，以最大誠意促使合同訂立。認(rèn)購書簽訂后，出賣人必須保留房屋至約定磋商之日，此前不得另行定購或轉(zhuǎn)售，但買受人不能如期而至則坐失商機(jī)；買受定金交了合同簽了。發(fā)現(xiàn)是個坑不想跟他們合作了。定金能退嗎？
1,首先要了解定金的概念:定金是在合同訂立或在履行之前支付的一定數(shù)額的金錢作為擔(dān)保的擔(dān)保方式。其擔(dān)保性體現(xiàn)在體現(xiàn)在法律對定金罰則的規(guī)定上（ 即給付定金的一方不履行約定的債務(wù)的,無權(quán)要求返還定金；收受定金的一方不履行約定的債務(wù)的,應(yīng)當(dāng)雙倍返還您好我租房交了定金
不清楚合同簽了沒有，可能沒有簽。 所謂定金，可以理解為這個房子我定下了，你房東就不要給別人看了。這是邀約行為。定金自然就是保證金。 如果租賃方不簽合同，不租了，自然不能退。算賠給房東的損失。 如果房東不簽，則應(yīng)該雙倍退還。 如果簽合同了，則購房交了定金，簽了認(rèn)購書，因?yàn)橐咔樵驔]有付首付，可以要求退回定金嗎？
根據(jù)商品房糾紛司法解釋的規(guī)定. 第十四條 出賣人交付使用的房屋套內(nèi)建筑面積或者建筑面積與商品房買賣合同約定面積不符，合同有約定的，按照約定處理；合同沒有約定或者約定不明確的，按照以下原則處理： （一）面積誤差比絕對值在3％以內(nèi)（含3％）相關(guān)法律熱點(diǎn)
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不怎么專業(yè)，問話方式不對，不怎么好溝通
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崔律師思路清楚，回答直接
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很專業(yè)，解答很清楚，很認(rèn)真，很滿意
2024-04-20 16:46:50
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