店鋪違建需要拆遷，交了一年房租還剩余7個(gè)月，房東不退剩余租金
征地拆遷湖北 荊州2025-01-09 13:14
律師回復(fù)
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月幫助201720人建議你報(bào)警 因?yàn)閷?duì)承租人我國相關(guān)法律法規(guī)是予以保護(hù)的城市房屋拆遷管理?xiàng)l例第二十七條規(guī)定拆遷租賃房屋，被拆遷人與房屋承租人解除租賃關(guān)系的，或者被拆遷人對(duì)房屋承租人進(jìn)行安置的，拆遷人對(duì)被拆遷人給予補(bǔ)償。被拆遷人與房屋承租人對(duì)解除租賃關(guān)系達(dá)不成協(xié)議的，拆遷人應(yīng)當(dāng)對(duì)被拆遷人實(shí)行房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換。產(chǎn)權(quán)調(diào)換的房屋由原房屋承租人承租，被拆遷人應(yīng)當(dāng)與原房屋承租人重新訂立房屋租賃合同。也就是說你可以要求返還剩余租金，或者要求拆遷人與被拆遷人達(dá)成房屋置換協(xié)議，在重新置換的房屋進(jìn)行租用。 原問題：《房屋拆遷，交一年房租房東不退房租，該怎么辦》回復(fù)于 2022-08-02 13:21:47
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房東不退剩余租金和押金
房東不退給房租和押金的解決辦法： 1、先嘗試雙方協(xié)調(diào)解決問題?? 遇到房東不退押金，租戶可根據(jù)《房屋租賃合同》相關(guān)內(nèi)容與房東進(jìn)行協(xié)商，且根據(jù)《合同法》第一百一十二條規(guī)定“當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，在履行義務(wù)或者采租房 客戶違約，但是房東不退剩余的房租
1、房東也應(yīng)該有1份合同。他提前收房，需賠付一個(gè)月租金。 2、違約金未付之前，你們已經(jīng)搬走，看來你們也氣糊涂了。 3、如果不錄音、再起訴的話，我也想不出什么好辦法。要不你們?cè)囋?，讓中介出面做做房東的工作（你先試探一下，違約金的可能性，可以與租房，違約，房東不退還剩余房租
你好，是房東違約了，對(duì)你沒有什么影響的，你可以起訴房東返還房租。追問：謝謝，請(qǐng)問起訴房東的程序是什么，大概需要的費(fèi)用是多少，如果順利的話，整個(gè)的過程需要多長(zhǎng)時(shí)間寫起訴書交到法院立案就可以了 原問題：《租房中途房東毀約并不退房租》租房退租后房東不給退高額違約金，還不退剩余租金
1、合同到期后未簽訂續(xù)約合同，再交租續(xù)約，默認(rèn)延續(xù)原合同，可以執(zhí)行原合同約定，續(xù)租期限以繳納的房租為限，若提前退租需征得業(yè)主同意，但仍需要承擔(dān)違約責(zé)任，即押金不退。2、為了減少你的損失，你還是等房租消耗完后退房，要求業(yè)主退還押金。3、一般來房東不肯退還我剩余四個(gè)月房租
那要看你們合同上怎么寫的了，合同上是什么時(shí)候到期，是你單方違約還是其他情況，如果你覺得你合同上占理的話，房東又糾纏不清那就報(bào)警吧。。?！，F(xiàn)在的房東都不怎么樣，能占點(diǎn)租客的便宜就想法的占便宜，黑心的很，我也遇到過，祝你好運(yùn)嘍 原問題：《黑心房相關(guān)法律熱點(diǎn)
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不怎么專業(yè)，問話方式不對(duì)，不怎么好溝通
2024-04-27 13:36:36
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崔律師思路清楚，回答直接
2024-04-23 13:24:42
來自用戶 君冰評(píng)價(jià)了 -
很專業(yè)，解答很清楚，很認(rèn)真，很滿意
2024-04-20 16:46:50
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