您好，我是乙方，一年租房合同到期，房東以我沒有提前一個月通知她，扣我押金
合同糾紛江蘇 無錫2025-01-09 18:21
律師回復
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月幫助201720人出租人是無理要求，如不退押金可起訴到人民法院。1，合同規(guī)定是如承租方提出終止合同，需提前一個月書面通知出租方，并按租金的200%向出租方支付違約金，出租方無權(quán)要求進一步賠償。是指在合同期限屆滿前提出終止，構(gòu)成違約。2，合同期滿，自然解除合同。這是通常道理。3，《最高人民法院關(guān)于民事訴訟證據(jù)的若干規(guī)定》第九條下列事實當事人無需舉證證明 (一)眾所周知的事實； (二)自然規(guī)律及定理； (三)根據(jù)法律規(guī)定或者已知事實和日常生活經(jīng)驗法則能推定出的另一事實； (四)已為人民法院發(fā)生法律效力的裁判所確認的事實； (五)已為仲裁機構(gòu)的生效裁決所確認的事實； (六)已為有效公證文書所證明的事實。4，本案屬于房屋租賃案件，無需仲裁。直接到房屋怕在地法院訴訟。5，最高人民法院批復：“凡在租賃關(guān)系存續(xù)期間發(fā)生的房屋修繕、租金、騰退等糾紛，一般應(yīng)由房屋所在地法院管轄，個別由被告所在地法院管轄更符合‘兩便’原則的，也可由被告戶籍地或居所地法院管轄。這一規(guī)定，明顯認定房屋所在地管轄優(yōu)先于被告所在地管轄。一般的反意詞是特殊。 原問題：《房子合同到期了，房主說我沒提前一個月通知他為由扣我一個月的押金，合同沒寫要提前一月通知他，該怎辦？》回復于 2022-11-06 04:39:11
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租房合同快到期,房東說沒有提前15天通知他,不予退押金
租賃期間屆滿，承租人繼續(xù)使用租賃物，出租人沒有提出異議的，原租賃合同繼續(xù)有效，但租賃期限為不定期。不定期租賃，當事人可以隨時解除合同，但出租人解除合同應(yīng)當在合理期限之前通知承租人，所以你可以隨時解除合同，房東以你未在15日前通知為由扣押你的簽了一年租房合同，提前退租，房東不退押金
展開全部第八條 違約責任 租賃期內(nèi)，甲方需要提前收回房屋的，或乙方需要提前退租的，應(yīng)提前15日通知對方，并按月租金的30%向?qū)Ψ街Ц哆`約金；甲方還應(yīng)退還相應(yīng)的租金。 要提前通知甲方。 原問題：《租房合同簽訂一年，現(xiàn)在我是乙方，租房合同，房東不退還押金
1、租房押金不退的問題可以雙方協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可以收集證據(jù)，向法院起訴。2、如果租賃合同沒有明確押金的性質(zhì)或規(guī)則，則押金作為租賃預付款處理，無論如何都要返還的。3、當事人交付留置金、擔保金、保證金、訂約金、押金或者訂金等，但沒有約定定房東以沒有提前通知退租為由要扣除我全部押金1500余元，合同標明要提前一個月通知房東，但沒有標明要扣押金，請問房東要求合法嗎
最好是協(xié)商，一般只押一個月的，實在不行你就說還要繼續(xù)住，晚點給他錢，中間把東西搬點，然后等押金用完也不走，他不能對你的人身侵犯，等他攆你，也不虧了，上告沒用的，還得花錢花精力 原問題：《租期到期退房但沒提前通知房東,房東黑扣押金怎么辦?》我的租房合同到期后，房東不退押金
協(xié)商不成可以起訴解決相關(guān)法律熱點
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