離婚房產(chǎn)分割問題
房產(chǎn)糾紛上海 上海2025-01-08 22:22
律師回復
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月幫助201720人首先，要看房產(chǎn)是否原夫妻共有財產(chǎn)，即在沒有進行財產(chǎn)公證的情況下，是婚后買的還是婚前一方獨自購買或婚前共同購買。如婚后購買或婚前共同購買并登記為共有權(quán)或公證為共有財產(chǎn)的，則為原夫妻共同財產(chǎn)。在此前提下，又可分為兩種情況：一是原夫妻雙方在離婚時已對共同財產(chǎn)（房產(chǎn)）進行了分割，權(quán)屬清晰。如此情況下房產(chǎn)歸屬一方出售房產(chǎn)，出賣時無需經(jīng)過原配偶同意，只需向房地產(chǎn)管理部門提供離婚判決書或財產(chǎn)分割公證書或經(jīng)婚姻登記管理機關(guān)蓋章的雙方離婚財產(chǎn)分割協(xié)議書，并進行析產(chǎn)。二是原夫妻雙方在離婚時沒有對共同財產(chǎn)（房產(chǎn)）進行分割，房產(chǎn)權(quán)屬不明。在此情況下一方出售房產(chǎn)時應由原夫妻雙方共同簽字認可，所得房款也為雙方共同所有。 原問題：《離婚后房產(chǎn)分割問題》回復于 2022-08-02 22:33:03
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1、你們的婚房產(chǎn)權(quán)登記在你父親的名下，是你父母的財產(chǎn)，不是你們的夫妻共同財產(chǎn)，你們無權(quán)處分他人財產(chǎn)，離婚時不能分割。2、婚后你父母出資購買的房產(chǎn)登記在你的名下，視為你父母對你個人的贈與，按照婚姻法解釋三第七條的規(guī)定，屬于你的個人財產(chǎn)，離婚時離婚房產(chǎn)分割問題
首先，要看房產(chǎn)是否原夫妻共有財產(chǎn)，即在沒有進行財產(chǎn)公證的情況下，是婚后買的還是婚前一方獨自購買或婚前共同購買。如婚后購買或婚前共同購買并登記為共有權(quán)或公證為共有財產(chǎn)的，則為原夫妻共同財產(chǎn)。在此前提下，又可分為兩種情況：一是原夫妻雙方在離婚時離婚房產(chǎn)分割問題
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不怎么專業(yè)，問話方式不對，不怎么好溝通
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