你好，我和我老公租的是物業(yè)公司的房子開的商店，商店的法人是他，現(xiàn)在我倆離婚了，商店歸我了，我想變更營業(yè)執(zhí)照，但是的先改租房協(xié)議。

律師回復(fù)

• 
  智能法律助手

  月幫助201720人

  個人建議你辦個體工商戶營業(yè)執(zhí)照比較好，因為辦個體戶營業(yè)執(zhí)照手續(xù)簡單，費用低廉，只需要23塊，因為你銷售食品，所以先要辦好食品流通許可證才去辦營業(yè)執(zhí)照。如果賣煙，需要去當(dāng)?shù)乜h區(qū)級的煙草局辦煙草零售經(jīng)營許可證。具體流程如下先去工商部門申請《名稱預(yù)先核準(zhǔn)通知書》，然后繼續(xù)在工商局申請《食品流通許可證》，同時去煙草局辦《煙草零售經(jīng)營許可證》辦好這證件之后，就去辦營業(yè)執(zhí)照。如果不知道去哪兒的工商局或者工商所，又或者是行政服務(wù)中心辦營業(yè)執(zhí)照，你可以問一下旁邊的店鋪的老板。因為你那里是小區(qū)，所以你家租的這個房子可能是住宅性質(zhì)，住宅性質(zhì)的工資比較難辦營業(yè)執(zhí)照的。你可以向房東索取房產(chǎn)證明文件的復(fù)印件，看一下店面的房屋使用用途是否為“商住”性質(zhì)，最好親自去工商部門咨詢一下這個店面是否能辦理營業(yè)執(zhí)照，因為住宅性質(zhì)的房屋辦營業(yè)執(zhí)照很麻煩，要搞什么“住改商”手續(xù)。（如果房東不放心給復(fù)印件你，最好和房東一塊兒去工商部門咨詢）辦個體戶營業(yè)執(zhí)照需要的材料是：身份證原件和復(fù)印件一份，店鋪的場地證明文件（房產(chǎn)證或者土地證復(fù)印件），租賃合同原件和復(fù)印件，證件相片一張，《食品流通許可證》、《煙草零售經(jīng)營許可證》原件和復(fù)印件拿到營業(yè)執(zhí)照30天內(nèi)去地稅、國稅部門申請《稅務(wù)登記證》。需要的材料是：營業(yè)執(zhí)照正副本原件，租賃合同原件和復(fù)印件，身份證原件和復(fù)印件。 個體戶一般繳納的是定額稅，國稅和地稅都是定額稅。個體戶的定額稅征訂的標(biāo)準(zhǔn)有很多，不僅僅是經(jīng)營項目，也不僅僅是店面的面積，他是一個綜合計算的結(jié)果。具體稅額根據(jù)當(dāng)?shù)亟?jīng)濟(jì)發(fā)展水平，你店鋪所在路段，以及經(jīng)營規(guī)模、經(jīng)營項目、店鋪的租金而定。各地的情況不同，所以很難說清楚究竟是多少錢。 如果稅務(wù)部門認(rèn)定你的每月經(jīng)營額低于5000元，那么就不用交國稅，只需要繳納地稅，如果被認(rèn)定每月經(jīng)營額高于5000元，那么就要交國稅和地稅兩種稅了。 個人建議，要和向你定額的稅務(wù)局的專管員搞好關(guān)系，招待好他們，是很有用的。 組織機(jī)構(gòu)代碼證的話，根據(jù)實際需要決定是否去當(dāng)?shù)乜h區(qū)級的質(zhì)量技術(shù)監(jiān)督管理局辦理。需要的這個證的話，帶上以下材料：營業(yè)執(zhí)照正副本原件，身份證原件和復(fù)印件，去質(zhì)監(jiān)局辦理費用大概是100塊上下。 原問題：《小區(qū)開商店辦營業(yè)執(zhí)照需要什么手續(xù)》

  回復(fù)于 2022-11-06 02:38:35