我的宅基地上的房子是三層樓房，2000年建，但當(dāng)時(shí)給我辦的房產(chǎn)證上只有兩層面積，現(xiàn)在要拆遷，第三層有的補(bǔ)償嗎？
征地拆遷江蘇 蘇州2025-01-09 16:32
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我從12年建修了一棟兩層樓房，如果拆遷是否算建，沒房產(chǎn)證，土地是自己的
因?yàn)檗r(nóng)村自己蓋房子一般是國家劃給的有宅基地的，而你的是建在良田內(nèi)的房屋。拆遷的話會(huì)給你補(bǔ)償?shù)?，農(nóng)村的房屋沒有房產(chǎn)證的是很普遍的。拆遷的話有房產(chǎn)證按房產(chǎn)證上的建筑面積為基準(zhǔn)，沒有的以現(xiàn)場測量的為準(zhǔn)。補(bǔ)償?shù)臅r(shí)候沒有房產(chǎn)證按有產(chǎn)權(quán)證的價(jià)格下浮5%房產(chǎn)證是三層，但是第三層只是搭了鐵皮棚，沒有圍，會(huì)賠嗎？怎么賠法？
首先，你得明確是怎樣賠償?shù)摹＾r(nóng)村的宅基地和房屋拆遷是分開補(bǔ)償?！胺珠_補(bǔ)償”，是指土地補(bǔ)償和地上附著物補(bǔ)償?shù)姆蛛x。農(nóng)村宅基地產(chǎn)權(quán)歸村集體所有，由村集體分配給村民使用，村民在宅基地上建房子居住。在遇到宅基地拆遷的時(shí)候，有兩種補(bǔ)償。 一是宅基地補(bǔ)小區(qū)是個(gè)人建的，拆遷的人說三層以上，拆遷沒有任何補(bǔ)償是真的嗎
拆建單位依照規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)向被拆遷房屋的所有權(quán)人或使用人支付的各種補(bǔ)償金。一般有：(1)房屋補(bǔ)償費(fèi)(房屋重置費(fèi))，用于補(bǔ)償被拆遷房屋所有權(quán)人的損失，以被拆遷房屋的結(jié)構(gòu)和折舊程度劃檔，按平方米單價(jià)計(jì)算。(2)周轉(zhuǎn)補(bǔ)償費(fèi)，用于補(bǔ)償被拆遷房屋住戶臨時(shí)居農(nóng)村96年建兩層樓房？現(xiàn)在拆遷能補(bǔ)償多少錢一平方
各地的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是不一樣的，而且評(píng)估標(biāo)準(zhǔn)根據(jù)當(dāng)?shù)氐那闆r而定，一般評(píng)估房子磚混結(jié)構(gòu)的房子基價(jià)在525元每平方，框架結(jié)構(gòu)的房子基價(jià)在750元每平方，簡易彩鋼瓦房基價(jià)在225元每平方。另外加上房屋裝潢評(píng)估的價(jià)格和房屋附著物價(jià)格綜合而成。所以單純的拆你好我問一下老家拆遷宅基地上沒有房子只有宅基證有補(bǔ)
1、宅基地的補(bǔ)償與宅基地上的房產(chǎn)補(bǔ)償是不一樣的。2、宅基地的補(bǔ)償，如果沒有建筑物的，按照集體土地征用的地類進(jìn)行補(bǔ)償；如果有建筑物的，處補(bǔ)償建筑物外，還應(yīng)該宅基地的面積的補(bǔ)償。 原問題：《北京的農(nóng)村拆遷只有宅基地（有證）沒有房子能有補(bǔ)償嗎?》相關(guān)法律熱點(diǎn)
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不怎么專業(yè)，問話方式不對(duì)，不怎么好溝通
2024-04-27 13:36:36
來自用戶 如果有來生評(píng)價(jià)了 -
崔律師思路清楚，回答直接
2024-04-23 13:24:42
來自用戶 君冰評(píng)價(jià)了 -
很專業(yè)，解答很清楚，很認(rèn)真，很滿意
2024-04-20 16:46:50
來自用戶 飛魚評(píng)價(jià)了
