我門面租賃給對(duì)方，對(duì)方超過合同期限租給了使用方?，F(xiàn)在合同已到期，想收回門面房，有什么問題。有什么措施能盡快收回門面。
合同糾紛湖南 長(zhǎng)沙2025-01-08 07:03
律師回復(fù)
-
月幫助201720人合同已經(jīng)到期，如果條件相同的，你能優(yōu)先租用。(即提高了租金，你同意的話，你的優(yōu)先權(quán)依然存在，但你不同意加租，就優(yōu)先權(quán)無效。合同已履行完畢，雙方都沒有違約，如果沒有補(bǔ)充協(xié)議的情況，雙方的合同關(guān)系結(jié)束。有問題，雙方還是協(xié)商解決吧 原問題：《我租了一個(gè)門面，現(xiàn)在合同已經(jīng)到期了，房東要收回，怎么辦？》回復(fù)于 2022-08-04 07:11:13
相似問題解答
門面要收回，改合同，欠的租金收回
一，合同法第94條規(guī)定，有下列情形之一的，當(dāng)事人可以解除合同： 1．因不可抗力致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的。 2．在履行期限屆滿之前，當(dāng)事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行主要債務(wù)。 3．當(dāng)事人一方遲延履行主要債務(wù)，經(jīng)催告后在門面未到期被收回
請(qǐng)根據(jù)以下規(guī)定來選擇：一、承擔(dān)經(jīng)濟(jì)合同違約責(zé)任的條件1.經(jīng)濟(jì)合同的有效性是違約責(zé)任產(chǎn)生的前提。經(jīng)濟(jì)合同違約責(zé)任發(fā)生后，首先應(yīng)確認(rèn)當(dāng)事人之間簽訂的合同是否有效。只有有效的經(jīng)濟(jì)合同，才對(duì)雙方當(dāng)事人產(chǎn)生法律約束力，并受國(guó)家法律保護(hù)。如果經(jīng)濟(jì)合同無門面房租賃，對(duì)方未在合同到期后進(jìn)行續(xù)租，并且繼續(xù)營(yíng)業(yè)一個(gè)月之久。
1、依據(jù)《合同法》第二百三十六條 租賃期間屆滿，承租人繼續(xù)使用租賃物，出租人沒有提出異議的，原租賃合同繼續(xù)有效，但租賃期限為不定期。2、由上可見，雖然沒有續(xù)簽合同，但是房東繼續(xù)收取你們一年租金，而你們沒有提出異議并且支付了租金，就表示你們與門面房租賃合同糾紛
商鋪?zhàn)赓U合同發(fā)生爭(zhēng)議的情況，一般有以下幾種解決方式：1、合同簽訂各方就爭(zhēng)議內(nèi)容達(dá)成和解或補(bǔ)充約定形成新的詳細(xì)內(nèi)容。2、依據(jù)各方簽訂的書面協(xié)議及合同履行的證據(jù)，向具有管轄權(quán)的法院提起訴訟。3、實(shí)踐中，不少商鋪?zhàn)赓U合同中將爭(zhēng)議的管轄權(quán)約定由仲裁你好 門面房面臨拆遷 租房合同已經(jīng)到期 房東起訴趕我走
合同如果沒有到期，你就可以不走，繼續(xù)履行合同，之道合同中止，如果你那個(gè)是熱點(diǎn)地區(qū)，你可以和房東溝通在合同中止后續(xù)簽一份，吧租金提高點(diǎn)，然后在合同中約定一下違約責(zé)任 原問題：《我租的門面房合同每到期有人想讓房東把我趕走，但我又不想走，有那位能相關(guān)法律熱點(diǎn)
相關(guān)罪名庫(kù)
相關(guān)法律條文
相關(guān)合同范本
熱心律師
律師最新回復(fù)
-
月幫助 39249 人 -
月幫助 39249 人
-
月幫助 39249 人
-
月幫助 39249 人
-
月幫助 39249 人1 星期前
-
月幫助 76 人1 星期前 -
月幫助 76 人
-
月幫助 76 人1 星期前
-
不怎么專業(yè)，問話方式不對(duì)，不怎么好溝通
2024-04-27 13:36:36
來自用戶 如果有來生評(píng)價(jià)了 -
崔律師思路清楚，回答直接
2024-04-23 13:24:42
來自用戶 君冰評(píng)價(jià)了 -
很專業(yè)，解答很清楚，很認(rèn)真，很滿意
2024-04-20 16:46:50
來自用戶 飛魚評(píng)價(jià)了
