我是獨(dú)生子，父母北京有唯一一套公房（1996年取得房產(chǎn)證），想轉(zhuǎn)給我，（我在北京己有一套經(jīng)濟(jì)適用房）。那么，繼承？贈(zèng)予？買(mǎi)賣(mài)？父母應(yīng)該以什么方式給我比較好？
房產(chǎn)糾紛北京 北京2025-01-09 12:54
律師回復(fù)
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月幫助201720人你好！根據(jù)你的提問(wèn)敘述，以下情況分別處理：1、首先確定房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)名是誰(shuí)，如果是父親個(gè)人的產(chǎn)權(quán)名：需要爺爺、奶奶、母親放棄繼承父親的相關(guān)份額，加上你自己應(yīng)該繼承的份額。直接辦理繼承公證后即可過(guò)戶(hù)。2、如果是父母親兩個(gè)名字的，先辦理屬于父親份額的繼承（包括爺爺奶奶和母親的繼承份額，選擇放棄繼承，直接由你繼承）?！劣谀赣H名下的份額也一起給你的話(huà)，可以在父親份額繼承辦理完公證后，再選擇贈(zèng)予公證。友情提示：繼承公證最好是選擇直接辦理，手續(xù)越少越好，省時(shí)省錢(qián)省力。以上回復(fù)希望對(duì)你有幫助 原問(wèn)題：《父親去世，留下北京一套房產(chǎn)，我是獨(dú)生子，如何辦理繼承》回復(fù)于 2023-01-03 00:00:16
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你好！我老公是獨(dú)生子。那么，我公公婆婆唯一的房子，將來(lái)以什么方式給我們比較好呢？贈(zèng)予？買(mǎi)賣(mài)？繼承？
唉，我真替你想不出好辦法，只盼你老公能通情達(dá)理、積極上進(jìn)并且能關(guān)心你理解你，你們倆能風(fēng)雨同舟、同甘苦共患難吧！ 但建議還是多少有點(diǎn)兒。1、請(qǐng)你老公搞明白并明確告訴你到底有多少外債。你可以幫他們還，但還的不能是糊涂賬。2、最好弄清楚這家人本人名下有一套經(jīng)濟(jì)適用房還能繼承父母的房子嗎
展開(kāi)全部不管你有多少套房子，繼承是你的權(quán)利，父母給不給你繼承是他們的權(quán)利，如果說(shuō)他們有100套房，都愿意給你，你都可以繼承的，如果他們熱衷其他事業(yè)，無(wú)意給你，全部捐贈(zèng)，你也無(wú)話(huà)可說(shuō)。 原問(wèn)題：《我有一套房子 還能繼承父母的房產(chǎn)嗎》你好，本人名下已經(jīng)有一套經(jīng)濟(jì)適用房了，還可以再繼承遺產(chǎn)的經(jīng)濟(jì)適用房嗎
有一套經(jīng)濟(jì)適用房是可以繼承一套房的遺產(chǎn)的。經(jīng)濟(jì)適用房是不影響房產(chǎn)的繼承。根據(jù)《中華人民共和國(guó)繼承法》第九條 繼承權(quán)男女平等。第十條 遺產(chǎn)按照下列順序繼承：第一順序：配偶、子女、父母。第二順序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。繼承開(kāi)始后，由第一順未成年父母雙亡，母親有一套房子，我怎么才能繼承
應(yīng)先到被繼承房產(chǎn)公證處辦理房產(chǎn)繼承公證，再到房產(chǎn)交易中心辦理房產(chǎn)繼承手續(xù)。根據(jù)百度經(jīng)驗(yàn)資料，jingyan.baidu/article/359911f512c93957fe03063d房產(chǎn)繼承過(guò)戶(hù)手續(xù)辦理流程：一、房產(chǎn)繼承應(yīng)先到被繼承房產(chǎn)公前提時(shí)間不急，從長(zhǎng)遠(yuǎn)分析，父母商鋪是繼承，贈(zèng)予，買(mǎi)賣(mài)，哪種更好
1. 法律規(guī)定繼承有一個(gè)很重要前提，就是父母一方或雙方不在了2. 直系親屬間贈(zèng)與房產(chǎn)是免除20%個(gè)人所得稅和5.5%營(yíng)業(yè)稅的，需要先去辦理贈(zèng)與房產(chǎn)協(xié)議，完后公證繳納公證費(fèi)，再到房管局繳納房產(chǎn)評(píng)估費(fèi)（千分之六左右）。契稅（90平米以下1%）印相關(guān)法律熱點(diǎn)
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不怎么專(zhuān)業(yè)，問(wèn)話(huà)方式不對(duì)，不怎么好溝通
2024-04-27 13:36:36
來(lái)自用戶(hù) 如果有來(lái)生評(píng)價(jià)了 -
崔律師思路清楚，回答直接
2024-04-23 13:24:42
來(lái)自用戶(hù) 君冰評(píng)價(jià)了 -
很專(zhuān)業(yè)，解答很清楚，很認(rèn)真，很滿(mǎn)意
2024-04-20 16:46:50
來(lái)自用戶(hù) 飛魚(yú)評(píng)價(jià)了
