有證車庫(kù)賠償標(biāo)準(zhǔn)
征地拆遷浙江 嘉興2025-01-09 19:24
律師回復(fù)
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月幫助201720人車庫(kù)不會(huì)分經(jīng)營(yíng)性和非經(jīng)營(yíng)性，車庫(kù)就是車庫(kù)，地上車庫(kù)一般都有產(chǎn)權(quán)，應(yīng)該在40-70年，如果層高不足2.2米，就是沒(méi)產(chǎn)權(quán)的，拆遷補(bǔ)償要看當(dāng)?shù)匾?guī)定，管理補(bǔ)償20%-50%，有產(chǎn)權(quán)全額補(bǔ)償，參照住宅標(biāo)準(zhǔn) 原問(wèn)題：《有沒(méi)有經(jīng)營(yíng)性車庫(kù)的房產(chǎn)證 產(chǎn)權(quán)是多少年 拆遷該怎么補(bǔ)償》回復(fù)于 2022-11-05 22:37:04
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小產(chǎn)權(quán)房車庫(kù)買賣
沒(méi)有證的車庫(kù)小房不可以買賣！房地產(chǎn)法規(guī)定沒(méi)有房權(quán)證書不準(zhǔn)買賣交易，因而買該車庫(kù)有風(fēng)險(xiǎn)！若是非買不可的話，建議買主房的時(shí)候附具一份買賣補(bǔ)充協(xié)議，說(shuō)明主房和該車庫(kù)的關(guān)系，附帶好該車庫(kù)原買主的身份證明、原買合同、收據(jù)等~ 原問(wèn)題：《沒(méi)有證的車庫(kù)小有產(chǎn)證的獨(dú)立車庫(kù)拆遷怎么補(bǔ)償
原問(wèn)題：《產(chǎn)權(quán)證上商業(yè)用途與住宅拆遷時(shí)有何區(qū)別》賣方的車庫(kù)是繼承的，我打算買，有什么風(fēng)險(xiǎn)嗎？
地上車位占用的屬于全體業(yè)主的公共場(chǎng)地屬于業(yè)主共有，地下車位（庫(kù)）面積已作為公攤面積被小區(qū)業(yè)主分?jǐn)偟囊矊儆谌w業(yè)主共有。 《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》第37條規(guī)定：“未依法登記領(lǐng)取權(quán)屬證書的不得轉(zhuǎn)讓。”因此若不能辦理產(chǎn)權(quán)，車我有一車庫(kù)，屬于違建。開發(fā)商要把暖氣溝改道，需要拆了車庫(kù)，我該怎樣申請(qǐng)補(bǔ)償。
《物權(quán)法》第七十四條規(guī)定，建筑區(qū)劃內(nèi)，規(guī)劃用于停放汽車的車位、車庫(kù)的歸屬，由當(dāng)事人通過(guò)出售、附贈(zèng)或者出租等方式約定。該條款確立了關(guān)于小區(qū)車庫(kù)歸屬的一個(gè)原則，即車位車庫(kù)必須根據(jù)約定來(lái)確定歸屬。也就是說(shuō)如果合同中沒(méi)有約定相應(yīng)權(quán)屬，就默認(rèn)業(yè)主以同相關(guān)法律熱點(diǎn)
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不怎么專業(yè)，問(wèn)話方式不對(duì)，不怎么好溝通
2024-04-27 13:36:36
來(lái)自用戶 如果有來(lái)生評(píng)價(jià)了 -
崔律師思路清楚，回答直接
2024-04-23 13:24:42
來(lái)自用戶 君冰評(píng)價(jià)了 -
很專業(yè)，解答很清楚，很認(rèn)真，很滿意
2024-04-20 16:46:50
來(lái)自用戶 飛魚評(píng)價(jià)了
