我和本村村民在2000年辦了個(gè)宅基地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓，于當(dāng)年蓋了個(gè)門樓加臨街三間房子，現(xiàn)在士地所說(shuō)是紅線內(nèi)耕地，對(duì)方給我的是2oo4年辦的宅基地證，土地所說(shuō)是假的，現(xiàn)在土地所要拆房，我該怎么辦
損害賠償河南 新鄉(xiāng)2025-01-08 21:40
律師回復(fù)
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月幫助201720人根據(jù)《全國(guó)民事審判工作會(huì)議紀(jì)要（2011年）》規(guī)定：“在農(nóng)村集體所有土地上建造房屋并向社會(huì)公開銷售，應(yīng)當(dāng)依據(jù)合同法第五十二條和土地管理法第四十三條規(guī)定，認(rèn)定該買賣合同無(wú)效。 將宅基地上建造的房屋出賣給本集體經(jīng)濟(jì)組織成員以外的人的合同，不具有法律效力；出售給本集體經(jīng)濟(jì)組織成員的，應(yīng)當(dāng)符合法律、行政法規(guī)和國(guó)家政策關(guān)于宅基地分配、使用條件的規(guī)定?！绷硗飧鶕?jù)《關(guān)于加強(qiáng)土地轉(zhuǎn)讓管理嚴(yán)禁炒賣土地的通知》（國(guó)辦發(fā)[1999]39號(hào)）規(guī)定：“農(nóng)民的住宅不得向城市居民出售，也不得批準(zhǔn)城市居民占用農(nóng)民集體土地建住宅，有關(guān)部門不得為違法建造和購(gòu)買的住宅發(fā)放土地使用證和房產(chǎn)證?！北敬宕迕裰g的交易需符合法律法規(guī)。但要注意土地管理法規(guī)定一戶只能有一處宅基地，出售后重新申請(qǐng)不予批準(zhǔn)。具體問(wèn)下村委會(huì)。希望對(duì)你有幫助 原問(wèn)題：《本村村民集體土地買賣使用權(quán)合法嗎》回復(fù)于 2022-12-03 12:46:20
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我想問(wèn)下，宅基地是我哥的，房子14年合伙建的現(xiàn)在房屋確認(rèn)權(quán)是我哥，現(xiàn)在我怎么辦
宅基地是依法使用，政府根據(jù)實(shí)際情況可以確定多個(gè)審查對(duì)象，結(jié)合收回規(guī)定進(jìn)行審批，證件的名字的家庭是審查對(duì)象，房子的建造者也可以成為審查對(duì)象，當(dāng)然以對(duì)應(yīng)的家庭住址辦理了戶口本的家庭是首選審查對(duì)象，你們兩個(gè)有可能有一個(gè)違反規(guī)定，不能批準(zhǔn) 原問(wèn)題：2000年當(dāng)兵的，當(dāng)兵前在農(nóng)村有宅基地，也有宅基地證。現(xiàn)在是軍官了，請(qǐng)問(wèn)我還有宅基地使用權(quán)嗎？
現(xiàn)役軍人能否繼續(xù)使用宅基地 某部二級(jí)士官?gòu)埛逶阪?zhèn)政府批準(zhǔn)使用的宅基地上一直無(wú)法建造房屋，原因是同村的李某翻出1950年土改時(shí)當(dāng)?shù)厝嗣裾l(fā)放的地契，主張擁有村集體分配給張峰使用的宅基地的所有權(quán)，并認(rèn)為張峰是現(xiàn)役軍人不應(yīng)當(dāng)分得宅基地，要求張家我的宅基地土地被侵權(quán)
1、農(nóng)戶之間發(fā)生宅基地權(quán)屬爭(zhēng)議，當(dāng)事人雙方應(yīng)尊重歷史，相互謙讓，協(xié)商解決問(wèn)題。雙方協(xié)商成功，最好簽訂協(xié)議。雙方達(dá)成的協(xié)議，不得違反有關(guān)法律、法規(guī)，不得損害國(guó)家、集體的利益和其他村民的合法權(quán)益。2、協(xié)商不成的，當(dāng)事人任何一方或雙方可到當(dāng)?shù)剜l(xiāng)(農(nóng)村的老宅基地屬于爺爺輩的現(xiàn)在想建房子旁邊鄰居說(shuō)是他的怎么辦
房產(chǎn)證也沒(méi)有？ 現(xiàn)在社會(huì)是認(rèn)證不認(rèn)人的 那棟房子是你自己的財(cái)產(chǎn) 占得是你自己的土地 為什么鄰居建新房要讓你們讓出啊 說(shuō)不過(guò)去 現(xiàn)在估計(jì)哪哪都實(shí)行占地占田然后分房分錢補(bǔ)助吧 我想你的鄰居準(zhǔn)聽到消息然后想你好我們是農(nóng)村的當(dāng)年98年分的1.8畝的地現(xiàn)在村支書非說(shuō)是1.6畝
村大隊(duì)說(shuō)按照土地使用證給他們地補(bǔ)卡轉(zhuǎn)錢，那么他們就有聯(lián)系方式，否則怎么轉(zhuǎn)錢？問(wèn)村大隊(duì)要。還有當(dāng)年換的地還在，你家那塊地，土地使用證應(yīng)該還是你們吧？那么現(xiàn)在的使用情況是怎樣的？去你家土地使用證上的那塊地，問(wèn)問(wèn)使用者是否可以聯(lián)系上他們，如果也不相關(guān)法律熱點(diǎn)
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不怎么專業(yè)，問(wèn)話方式不對(duì)，不怎么好溝通
2024-04-27 13:36:36
來(lái)自用戶 如果有來(lái)生評(píng)價(jià)了 -
崔律師思路清楚，回答直接
2024-04-23 13:24:42
來(lái)自用戶 君冰評(píng)價(jià)了 -
很專業(yè)，解答很清楚，很認(rèn)真，很滿意
2024-04-20 16:46:50
來(lái)自用戶 飛魚評(píng)價(jià)了
