房租租賃的糾紛問題
合同糾紛山東 煙臺(tái)2025-01-09 21:44
律師回復(fù)
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月幫助201720人承租人一般是在租賃房屋期內(nèi)根據(jù)租賃合同的用途對(duì)房屋進(jìn)行裝修的，在房屋租賃合同中，一般均規(guī)定，裝飾物在房屋租賃合同期滿歸出租人無償收回。但在合同履行期間，往往因?yàn)楹贤瑹o效或者當(dāng)事人約定出租人提前收回裝修物，這就存在對(duì)裝飾物現(xiàn)價(jià)值的確認(rèn)問題。遇到這類房屋出租合同糾紛首先應(yīng)由租賃雙方對(duì)裝修物進(jìn)行協(xié)調(diào)，這樣既解決了問題，同時(shí)也節(jié)省減少損失;如果協(xié)商不成，則由法院委托評(píng)估評(píng)估機(jī)構(gòu)對(duì)裝修物的價(jià)值進(jìn)行評(píng)估。一般評(píng)估是按照裝修物的正常使用年限計(jì)算折舊，房屋裝修物的使用年限應(yīng)與租賃期限相符，故裝修物收回時(shí)的現(xiàn)價(jià)值應(yīng)當(dāng)按照租賃期限的計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)的折舊。還有就是你的合同沒到期的話，按照合同內(nèi)容規(guī)定，房東是要賠償你規(guī)定的損失金額的。 原問題：《遇到房屋出租合同糾紛該怎么辦？》回復(fù)于 2022-08-04 21:51:44
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房租租賃糾紛問題
你說具體什么問題房租租賃糾紛問題
你想要三月份的房租不可能，因?yàn)楹贤鞔_規(guī)定了租期，所以你現(xiàn)在還有權(quán)利繼續(xù)在房屋里居住，房東如果強(qiáng)行不讓你們居住的話，你最好拍下照片或錄音，說明是房東違約的，這時(shí)候你可以向房東主張押金、3月份的租金和合同約定的違約金；如果讓你們居住的話，當(dāng)然房租租賃糾紛問題
這種情況下你把中介約上一起見房東，當(dāng)面把問題說清楚。如果你們兩方都出面反對(duì)房東的話他還是沒有什么辦法的。還有一個(gè)好方法，和中介商量好把房子租高點(diǎn)租出去。這樣房東應(yīng)該會(huì)接收的。實(shí)在不行你就拿起法律的東西嚇?biāo)?原問題：《房屋租賃糾紛》民事糾紛房租租賃問題
你好，我是李律師。咨詢可以點(diǎn)擊頭像，選擇電話咨詢方式聯(lián)系溝通解答廠房租賃糾紛問題
你好 這里你要注意乙方和丙方的租賃期限是多久。 這是最關(guān)鍵的問題。 如果這個(gè)期限到了，他們之間的合同應(yīng)該解除，而且現(xiàn)在場(chǎng)地是甲方所有的，甲方可以要求把合同當(dāng)事人換成甲方和丙方。合同沒有到期的，就改變一下，到期的，甲方可以跟丙方重新訂立，也可相關(guān)法律熱點(diǎn)
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不怎么專業(yè)，問話方式不對(duì)，不怎么好溝通
2024-04-27 13:36:36
來自用戶 如果有來生評(píng)價(jià)了 -
崔律師思路清楚，回答直接
2024-04-23 13:24:42
來自用戶 君冰評(píng)價(jià)了 -
很專業(yè)，解答很清楚，很認(rèn)真，很滿意
2024-04-20 16:46:50
來自用戶 飛魚評(píng)價(jià)了
