我現(xiàn)在是一套房超出拆遷補(bǔ)償房屋面積4平方米，該交多少錢契稅？
征地拆遷山西 忻州2025-01-08 14:12
律師回復(fù)
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月幫助201720人根據(jù)規(guī)定，以現(xiàn)行契稅政策，個(gè)人購(gòu)買住房實(shí)行差別化稅率。契稅征收標(biāo)準(zhǔn)：1.當(dāng)個(gè)人購(gòu)買普通住房，且該住房為家庭唯一住房的，所購(gòu)普通商品住宅戶型面積在90平方米以下的，契稅按照1%執(zhí)行;2.戶型面積在90平方米到144平方米的，稅率減半征收，即實(shí)際稅率為2%;3.所購(gòu)住宅戶型面積在144平方米以上的，契稅稅率按照4%征收；4.購(gòu)買非普通住房、二套及以上住房，以及商業(yè)投資性房產(chǎn)，均按照4%的稅率征稅。 原問題：《名下有房子，又拆遷到一套，需要交多少錢的契稅》回復(fù)于 2023-01-02 22:41:21
相似問題解答
再婚前買了一套房子，還沒交契稅，現(xiàn)在通知交契稅，但是現(xiàn)任丈夫是二套房，我是首套房，那么請(qǐng)問我交契稅是按照首套還是二套房交契稅呢
9月29日，財(cái)政部、國(guó)家稅務(wù)總局及住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部下發(fā)財(cái)稅[2010]94號(hào)文件，即《關(guān)于調(diào)整房地產(chǎn)交易環(huán)節(jié)契稅個(gè)人所得稅優(yōu)惠政策的通知》，其中對(duì)征收契稅、個(gè)人所得稅做出調(diào)整：從10月1日起，對(duì)購(gòu)買唯一住房之外的二套房開始征收房?jī)r(jià)的3%的契超出房產(chǎn)證的面積房屋怎么補(bǔ)償
你們簽訂的購(gòu)房合同有約定的，如果想要進(jìn)一步咨詢可以點(diǎn)擊我頭像家里拆遷一共還了四套房子，契稅怎么算
依照城市房屋拆遷管理規(guī)定實(shí)施的房屋拆遷，被拆遷的單位或個(gè)人與拆遷人簽訂拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議之后重新承受房屋，適用以下優(yōu)惠政策。一．被拆遷房屋的個(gè)人依照拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議取得貨幣補(bǔ)償，重新購(gòu)置一處房屋的（即貨幣補(bǔ)償安置），購(gòu)房成交價(jià)款中未超出拆遷補(bǔ)我購(gòu)房網(wǎng)簽時(shí)是離婚狀態(tài)，且是首套房，在交契稅時(shí)是結(jié)婚狀態(tài)，男方名下有兩套房，那我的這套房交契稅還是首套房嗎
只要你能在房管局開出首套房證明契稅就按一套房交，離婚后房子屬于一個(gè)人的，只要所有方是首套住房就是按一套交契稅的或者開一個(gè)單身證明就可以了。帶上你的身份證,單身證明,戶口本,就可以交契稅了。契稅：90平米以下1%，90-144平米1.5%，1房屋拆遷土地補(bǔ)償按實(shí)占面積還是確權(quán)面積核算
拆遷補(bǔ)償款分一下幾項(xiàng)構(gòu)成:1.房屋補(bǔ)償款。按房屋建筑面積、新舊程度、裝修等因素計(jì)算。該款項(xiàng)屬于房屋所有人。2.土地補(bǔ)償款。按土地面積、人均耕地等計(jì)算;土地屬于集體所有,該款項(xiàng)屬于集體經(jīng)濟(jì)組織,你屬于集體經(jīng)濟(jì)組織的成員,可以分得自己應(yīng)得的份額相關(guān)法律熱點(diǎn)
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不怎么專業(yè)，問話方式不對(duì)，不怎么好溝通
2024-04-27 13:36:36
來自用戶 如果有來生評(píng)價(jià)了 -
崔律師思路清楚，回答直接
2024-04-23 13:24:42
來自用戶 君冰評(píng)價(jià)了 -
很專業(yè)，解答很清楚，很認(rèn)真，很滿意
2024-04-20 16:46:50
來自用戶 飛魚評(píng)價(jià)了
