請問全封閉的小區(qū)被盜，物業(yè)有賠償責(zé)任嗎
損害賠償湖北 孝感2025-01-09 08:30
律師回復(fù)
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月幫助201720人如果簽訂的物業(yè)管理合同有關(guān)于這方面的規(guī)定,那么物業(yè)公司就應(yīng)當(dāng)按照合同的約定進(jìn)行賠償。?如果沒有這方面的約定,就要詳細(xì)分析物業(yè)公司在財(cái)產(chǎn)丟失過程中存在的過錯(cuò)。如果主要責(zé)任在于物業(yè)公司,那么也需要進(jìn)行賠償。第一，要看物業(yè)公司在被盜事件中盡沒盡安全防范義務(wù)。物業(yè)公司承擔(dān)的安全防范義務(wù)是有限的，僅指一般意義上的防范。如設(shè)置門崗、門禁、外來人員或車輛登記、日常巡邏、監(jiān)控維護(hù)等。物業(yè)公司如果做到以上幾點(diǎn)，比如各崗位都有正常工作記錄等，那就是盡到了安全防范義務(wù)。或雖然有一項(xiàng)或幾項(xiàng)沒做到，但與業(yè)主被盜沒有關(guān)系，也算盡到安全防范義務(wù)。此種情況下物業(yè)公司無責(zé)任。如果是由于物業(yè)不履行義務(wù)導(dǎo)致業(yè)主被盜，比如攝象頭損壞長時(shí)間未修(注意是長時(shí)間)、門崗登記制度不利、巡邏不及時(shí)之類的事情，導(dǎo)致業(yè)主被盜，物業(yè)需承擔(dān)一定的責(zé)任。第二，看你們之間的合同約定，如果合同約定承擔(dān)業(yè)主被盜的安全防范責(zé)任的話，那么就要由物業(yè)承擔(dān)。法律依據(jù)：《物業(yè)管理?xiàng)l例》第三十六條?物業(yè)服務(wù)企業(yè)應(yīng)當(dāng)按照物業(yè)服務(wù)合同的約定，提供相應(yīng)的服務(wù)。物業(yè)服務(wù)企業(yè)未能履行物業(yè)服務(wù)合同的約定，導(dǎo)致業(yè)主人身、財(cái)產(chǎn)安全受到損害的，應(yīng)當(dāng)依法承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。 原問題：《業(yè)主被盜物業(yè)該怎樣承擔(dān)責(zé)任，小區(qū)是一個(gè)封閉式的》回復(fù)于 2022-11-05 18:38:34
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想問下在物業(yè)小區(qū)單元門內(nèi)自行車被盜，物業(yè)公司有責(zé)任嗎
有沒有責(zé)任要根據(jù)事實(shí)來說的，主要看雙方的約定（一般是物業(yè)管理合同）了，如果物業(yè)管理合同中約定的保安服務(wù)物業(yè)公司沒有實(shí)施或者沒有完全實(shí)施，由于物業(yè)公司的不作為導(dǎo)致你自行車丟失的，物業(yè)公司應(yīng)該給予賠償，當(dāng)然你要有有利的證據(jù)，比如合同約定物業(yè)公司業(yè)主被盜 物業(yè)有什么責(zé)任
如果簽訂的物業(yè)管理合同有關(guān)于這方面的規(guī)定,那么物業(yè)公司就應(yīng)當(dāng)按照合同的約定進(jìn)行賠償。?如果沒有這方面的約定,就要詳細(xì)分析物業(yè)公司在財(cái)產(chǎn)丟失過程中存在的過錯(cuò)。如果主要責(zé)任在于物業(yè)公司,那么也需要進(jìn)行賠償。第一，要看物業(yè)公司在被盜事件中盡沒盡安你好。我想請問家里東西被偷，小區(qū)物業(yè)是否有責(zé)任？
家中被盜物業(yè)該是否需要承擔(dān)賠償責(zé)任，至關(guān)重要的是取決于業(yè)主委員會(huì)與業(yè)主大會(huì)選聘的物業(yè)服務(wù)企業(yè)訂立書面的物業(yè)服務(wù)合同中是怎么樣規(guī)定的。通常情況下，物業(yè)服務(wù)合同對物業(yè)管理事項(xiàng)、服務(wù)質(zhì)量、服務(wù)費(fèi)用、雙方的權(quán)利義務(wù)、專項(xiàng)維修資金的管理與使用、物業(yè)管你好請問小區(qū)被夜貓抓傷可以找物業(yè)追責(zé)嗎？物業(yè)需要承擔(dān)多少的責(zé)任
第一：物業(yè)服務(wù)公司是否有責(zé)任，主要看物業(yè)服務(wù)合同中關(guān)于物業(yè)服務(wù)企業(yè)的義務(wù)是否履行，如果因?yàn)槲飿I(yè)服務(wù)企業(yè)沒有履行自己的義務(wù)，而導(dǎo)致業(yè)主財(cái)產(chǎn)被盜，則物業(yè)服務(wù)企業(yè)是一定有責(zé)任的；第二：物業(yè)服務(wù)企業(yè)的責(zé)任有多少？應(yīng)該賠償多少？是不是很好確定的，如果車停小區(qū)被剮蹭！物業(yè)有責(zé)任嗎
一、車子在小區(qū)被劃傷物業(yè)有責(zé)任，可以要求物業(yè)公司賠償。二、依據(jù)《物業(yè)管理?xiàng)l例》第三十五條 物業(yè)服務(wù)企業(yè)應(yīng)當(dāng)按照物業(yè)服務(wù)合同的約定，提供相應(yīng)的服務(wù)。物業(yè)服務(wù)企業(yè)未能履行物業(yè)服務(wù)合同的約定，導(dǎo)致業(yè)主人身、財(cái)產(chǎn)安全受到損害的，應(yīng)當(dāng)依法承擔(dān)相應(yīng)相關(guān)法律熱點(diǎn)
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不怎么專業(yè)，問話方式不對，不怎么好溝通
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崔律師思路清楚，回答直接
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很專業(yè)，解答很清楚，很認(rèn)真，很滿意
2024-04-20 16:46:50
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