買的期房開發(fā)商延期交房怎么維權(quán)?
合同糾紛山東 煙臺2025-01-08 12:52
律師回復(fù)
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月幫助201720人可以這么處理: 1、首先，認(rèn)購協(xié)議上應(yīng)明確，哪些條款在簽署后繼的購房合同時是不能變更的(例如交房日期、房價、室號)，若單方面變更應(yīng)承擔(dān)怎樣的責(zé)任。這就為以后處理合同鋪墊了基礎(chǔ)。 2、認(rèn)購協(xié)議若沒有約定的事，以后出現(xiàn)了則只能是雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成的，若你認(rèn)為不能接受的就拒簽合同吧。因為是對方單方面變更了交房日期，所以你拒簽合同不承擔(dān)違約責(zé)任。能否以此追究對方的違約并獲取賠償，要有協(xié)議的約定為依據(jù)。沒約定，對方可以不給。 3、以后汲取教訓(xùn):若認(rèn)購協(xié)議的內(nèi)容屬于定金合同的，一定要明確，哪些事項應(yīng)與買賣合同前后保持一致，否則視為一方違約并約定違約處理方法;還有哪些合同內(nèi)容，若今后雙方協(xié)商不成，可以放棄簽約并雙方均不負(fù)違約責(zé)任。 原問題：《購買期房遭遇延期交房怎么辦 購房者如何索賠》回復(fù)于 2022-11-05 17:44:22
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期房延期交房，開發(fā)商不認(rèn)可逾期
以業(yè)主集體的力量搞是一個好辦法，最好能推定幾個代表，隨時可以與開發(fā)商交涉。由于房產(chǎn)漲價，退房是不明智的。要求開發(fā)商做的，只能是極早辦好其他四證以及延遲交房的賠償問題。業(yè)主與開發(fā)商在交易問題上達(dá)成一致以后，有許多利益共同點，如早交房和早辦好相開發(fā)商延期交房維權(quán)
賣方逾期交房一般有兩種情況：一種是在合同約定的入住期日到來時，賣方未能完工并通知購房者入?。灰环N是房屋實際并未完工，未達(dá)到入住條件，賣方為按合同期日辦理入住，也通知購房者入住。 一般而言，針對第一種情況直接約定逾期交付期間的違約金即可，但期房因為疫情延期交房
可以這么處理: 1、首先，認(rèn)購協(xié)議上應(yīng)明確，哪些條款在簽署后繼的購房合同時是不能變更的(例如交房日期、房價、室號)，若單方面變更應(yīng)承擔(dān)怎樣的責(zé)任。這就為以后處理合同鋪墊了基礎(chǔ)。 2、認(rèn)購協(xié)議若沒有約定的事，以后出現(xiàn)了則只能是雙方協(xié)商解決。協(xié)開發(fā)商延期交房怎么辦？
看下合同是否約定了違約金 如果約定可以追究對方的違約責(zé)任 您好如果您想獲得更加詳細(xì)的服務(wù)包括具體詳細(xì)的解答您的疑問、如何起草起訴狀，準(zhǔn)備證據(jù)材料、訴訟時間流程等相關(guān)法律問題，請購買我的電話咨詢服務(wù)，非常感謝。開發(fā)商延期交房，延期通知沒有明確延期時長，和賠償問題，業(yè)主去維權(quán)開發(fā)商不出面解決
是合同有問題呀，怎么可以不寫交房日期呢??！很明顯是霸王合同 可以和開發(fā)商商量或向法院提起訴訟要求廢止合同 因為《合同法》第十二條 第六項之規(guī)定：合同的內(nèi)容應(yīng)約定履行期限、地點和方式； 原問題：《購房合同中沒有明確交房日期，開發(fā)商交房延期半年相關(guān)法律熱點
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不怎么專業(yè)，問話方式不對，不怎么好溝通
2024-04-27 13:36:36
來自用戶 如果有來生評價了 -
崔律師思路清楚，回答直接
2024-04-23 13:24:42
來自用戶 君冰評價了 -
很專業(yè)，解答很清楚，很認(rèn)真，很滿意
2024-04-20 16:46:50
來自用戶 飛魚評價了
