房屋交房糾紛問題
房產(chǎn)糾紛安徽 淮南2025-01-08 14:20
律師回復(fù)
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月幫助201720人您好，收房時容易出現(xiàn)以下糾紛：開發(fā)商未能按照合同約定準(zhǔn)時地把合格的房屋交付購房者是目前商品房買賣中常見的糾紛之一，買賣雙方常常就交房的條件、程序發(fā)生爭議，其糾紛主要集中在以下四個方面：(1)交房程序倒置，先交房后驗收;(2)合同或廣告中承諾的配套設(shè)施缺失、縮水或違反規(guī)劃;(3)違規(guī)收費或者違約漲價;(4)部分開發(fā)商利用交房的時機(jī)要求購房者簽署補(bǔ)充協(xié)議，設(shè)置圈套。這里小編建議購房者在交房時注意咨詢律師或請專業(yè)人士陪同驗收，避免相關(guān)的法律風(fēng)險，以使自己的權(quán)益得到最大維護(hù)。如能給出詳細(xì)信息，則可作出更為周詳?shù)幕卮稹?原問題：《收房時容易出現(xiàn)哪些糾紛》回復(fù)于 2022-11-05 17:28:18
相似問題解答
房產(chǎn)糾紛 房屋質(zhì)量問題整改 交房延期賠付
建議先看下商品房買賣合同里的相關(guān)條款，有約定的按照約定處理，無約定的與開發(fā)商協(xié)商處理。如果協(xié)商未果，可以收集開發(fā)商延期交房的證據(jù)，向法院提起訴訟，要求開發(fā)商賠償。 一、關(guān)于違約金的性質(zhì) 《中華人民共和國合同法》第113條規(guī)逾期交房房屋問題
未入住的房子，根據(jù)各地有關(guān)部門定的標(biāo)準(zhǔn)不同，繳納額度也不同。有的地區(qū)是未入住也要全額繳，有的是百分之七十，有的是百分之五十。建議查詢一下當(dāng)?shù)氐奈飿I(yè)管理服務(wù)政策，一般是有明文規(guī)定的。未入住物業(yè)費怎么收取？新房沒住也是需要交物業(yè)費的。這是因為業(yè)拆遷糾紛，因交房費用談不攏，房屋工程問題，政府開發(fā)商遲遲不交房不處理
法律問題：按照合同約定，開發(fā)商延期交房需做一定賠付，可多次交涉未果，現(xiàn)在距離合同交房六個月了，對方仍無任何調(diào)解之意，按照合同，延期交房三個月，并且無任何書面交房通知，可以退房，我該如何主張權(quán)益? 趙律師：起訴開發(fā)商，要求解除房屋買賣合同，要新交房房屋質(zhì)量問題
一、房屋主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量問題。根據(jù)《城市房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營管理條例》第三十二條規(guī)定：商品房交付使用后，購買人認(rèn)為主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量不合格的，可以向工程質(zhì)量監(jiān)督單位申請重新核驗。經(jīng)核驗，確屬主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量不合格的，購買人有權(quán)退房；給購買人造成損失的，房地產(chǎn)開房屋租賃糾紛問題
您好，房屋租賃合同常見的糾紛有:1、 房屋租賃承租人不履行房屋租賃合同，長期拖欠租金。這類糾紛占租賃糾紛很大一部分，是目前房屋租賃糾紛的主要表現(xiàn)形式。當(dāng)事人欠租金從幾千元到數(shù)十萬元不等。因欠租金而拖垮或被拖垮的企業(yè)并不少見。2、未經(jīng)有關(guān)部門相關(guān)法律熱點
相關(guān)法律條文
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不怎么專業(yè)，問話方式不對，不怎么好溝通
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崔律師思路清楚，回答直接
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很專業(yè)，解答很清楚，很認(rèn)真，很滿意
2024-04-20 16:46:50
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