雙方在婚姻關(guān)系存續(xù)期間以上述房產(chǎn)向銀行抵押借款所產(chǎn)生未償債務(wù)，離婚后房屋貸款及利息由男方繼續(xù)償還，如果女方因?yàn)槟蟹轿醇皶r(shí)支付銀行房屋按揭貸款被執(zhí)行的，男方應(yīng)賠償女方因此遭受的一切損失，包括但不限于律師費(fèi)訴訟費(fèi)，男方還應(yīng)當(dāng)按照被執(zhí)行當(dāng)時(shí)的房產(chǎn)市值的1.3倍給女方房產(chǎn)賠償，后續(xù)辦理房屋交易、過戶全部手續(xù)費(fèi)用由男方全權(quán)負(fù)責(zé)
房貸車貸廣東 廣州2025-01-09 19:13
律師回復(fù)
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月幫助201720人展開全部已經(jīng)說得很清楚：第十九條 夫妻可以約定婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的財(cái)產(chǎn)以及婚前財(cái)產(chǎn)歸各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有。約定應(yīng)當(dāng)采用書面形式。沒有約定或約定不明確的，適用本法第十七條、第十八條的規(guī)定。夫妻對(duì)婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的財(cái)產(chǎn)以及婚前財(cái)產(chǎn)的約定，對(duì)雙方具有約束力。夫妻對(duì)婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的財(cái)產(chǎn)約定歸各自所有的，夫或妻一方對(duì)外所負(fù)的債務(wù)，第三人知道該約定的，以夫或妻一方所有的財(cái)產(chǎn)清償?！痘橐龇ā返谑艞l第三款：夫妻一方在婚后通過福利、單位補(bǔ)貼取得產(chǎn)權(quán)房，但同時(shí)與用人單位簽有服務(wù)協(xié)議的，由于該方對(duì)此房的獲得具有較大貢獻(xiàn)，且其將來擇業(yè)的自由會(huì)在服務(wù)期內(nèi)受到限制，因此，夫妻離婚時(shí)，因服務(wù)期問題而導(dǎo)致房產(chǎn)權(quán)利受影響的事實(shí)尚未發(fā)生的，對(duì)該房產(chǎn)的分割應(yīng)考慮尚存服務(wù)期的長短、夫妻共同生活的時(shí)間，適當(dāng)多分給簽有服務(wù)期的一方。對(duì)于夫妻一方在婚姻關(guān)系存續(xù)期間以個(gè)人名義所負(fù)的債務(wù)，債權(quán)人請(qǐng)求按夫妻共同債務(wù)處理的，如夫妻一方不能證明該債務(wù)已明確約定為個(gè)人債務(wù)或?qū)儆凇痘橐龇ā返谑艞l第三款規(guī)定情形，人民法院應(yīng)當(dāng)按夫妻共同債務(wù)處理。但審判人員根據(jù)案件已知事實(shí)和日常生活經(jīng)驗(yàn)法則，判定同時(shí)存在以下情形的，可按個(gè)人債務(wù)處理：（1）夫妻雙方不存在舉債的合意且未共同分享該債務(wù)所帶來的利益；（2）該債務(wù)不是用于夫妻雙方應(yīng)履行的法定義務(wù)或道德義務(wù)；（3）債務(wù)形成時(shí)，債權(quán)人有理由相信該債務(wù)不是為債務(wù)人的家庭共同利益而設(shè)立。另一方婚后參與清償貸款，不改變?cè)摲课轂閭€(gè)人財(cái)產(chǎn)的性質(zhì)，但對(duì)以夫妻共同財(cái)產(chǎn)或另一方個(gè)人財(cái)產(chǎn)清償?shù)馁J款部分，離婚時(shí)取得房屋所有權(quán)的一方應(yīng)對(duì)另一方給予合理的補(bǔ)償。雙方就補(bǔ)償問題達(dá)不成協(xié)議的，可以參照該房屋的市場價(jià)值，按另一方的出資比例（以夫妻共同財(cái)產(chǎn)償還的貸款部分，各占一半出資額）計(jì)算一方應(yīng)支付給另一方的補(bǔ)償數(shù)額。一方婚前購買的房屋，產(chǎn)權(quán)證登記在一方名下，但另一方有證據(jù)證明該房屋是在雙方認(rèn)可所購房屋為共同所有的前提下共同出資購買，僅是名義上登記在一方名下的，該房屋應(yīng)認(rèn)定為夫妻共同財(cái)產(chǎn)。該房屋在離婚時(shí)應(yīng)按夫妻共同財(cái)產(chǎn)進(jìn)行分割，其按揭貸款債務(wù)為夫妻共同債務(wù)。夫妻一方婚前出資購置房屋，權(quán)利登記在雙方名下的，為夫妻雙方共有財(cái)產(chǎn)。如未約定按份共有，可認(rèn)定共同共有，但在離婚分割該房產(chǎn)時(shí)，出資一方可適當(dāng)多分。夫妻關(guān)系存續(xù)期間，一方繼承遺產(chǎn)的分割夫妻關(guān)系存續(xù)期間，一方作為繼承人根據(jù)繼承法的規(guī)定可以繼承遺產(chǎn)，但繼承人之間尚未對(duì)該遺產(chǎn)進(jìn)行分配的，由于繼承人在遺產(chǎn)分割前仍有權(quán)放棄繼承，因此，離婚訴訟中，法院對(duì)繼承人的配偶要求分割該遺產(chǎn)的請(qǐng)求不予處理，但可以保留其訴權(quán)，由當(dāng)事人在其權(quán)利條件具備時(shí)再主張分割。 原問題：《《婚姻法》第十九條第三款規(guī)定，夫妻對(duì)婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的財(cái)產(chǎn)約》回復(fù)于 2022-11-05 12:04:46
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離婚后夫妻共同房產(chǎn)男方要求女方還完貸款后過戶給女方，過戶后女方重新貸款買下房子，女方呢拿著應(yīng)得的20萬搬出房子！男方繼續(xù)打房貸！如果男方不打房貸女方征信會(huì)不會(huì)影響以后買房！
原則上你不能享受首次購房政策，參考原因有兩種情況： 1、你的家庭成員里現(xiàn)在名下有房產(chǎn) 2、你的家庭成員里以前有過貸款購房記錄（不管貸款有無還清） 你現(xiàn)在的家庭實(shí)際是你個(gè)人了，房子給了女方，那你現(xiàn)在沒有房子，但是這套房子在銀行有你貸款記錄，所男方賭博夫妻協(xié)商離婚，債務(wù)由男方承擔(dān)，共同房產(chǎn)在銀行抵押，要怎樣銀行才能不追究女方還款責(zé)任。起訴離婚可以讓銀行只拍賣男方部分房產(chǎn)嗎？
如果能夠證明為賭債，此債務(wù)關(guān)系不受法律保護(hù).如果債主有違法和侵權(quán)行為，可以報(bào)警或通過司法途徑解決。 第一，因賭博產(chǎn)生的債務(wù)關(guān)系，違反《合同法》 第五十二條，損害社會(huì)公共利益、違反規(guī)律、法規(guī)強(qiáng)制性規(guī)定的合同無效，當(dāng)然賭債就無效; 第二，賭男女朋友在未訂婚時(shí)雙方共同出資買房，房為期房，房產(chǎn)寫的女方名字，貸款也是以女方名義貸款?，F(xiàn)在分手男方要求女方家還他之前所付房款及貸款，現(xiàn)房產(chǎn)跌價(jià)，女方不認(rèn)同所付房款應(yīng)以現(xiàn)在房價(jià)和直到拿到房產(chǎn)證所還銀行利息來付男方房款。這房款應(yīng)該怎么支付？
要看房產(chǎn)證上是誰的名字，如果是女方的名字，房子歸女方，除非男方有足夠的證據(jù)證明購房付了多少錢叫女方償還，繼然是處對(duì)象又沒結(jié)婚，房產(chǎn)證上應(yīng)該沒有男方的名字吧！ 原問題：《處對(duì)象期間雙方共同出資買房，女方出的多，貸款以女的名義貸款，現(xiàn)在感覺不合離婚房產(chǎn)判給女方，房產(chǎn)在男方名下，由于房貸問題沒有過戶給女方，女方給男方十萬塊錢，并且開始償還房貸?，F(xiàn)在男方因?yàn)榻?jīng)濟(jì)問題被強(qiáng)制執(zhí)行，請(qǐng)問這套房產(chǎn)會(huì)在執(zhí)行之內(nèi)嗎？
會(huì)的。這里涉及到物權(quán)和債權(quán)的區(qū)別。我國法律規(guī)定，房產(chǎn)的權(quán)屬，以登記為準(zhǔn)。離婚協(xié)議的承諾僅僅表示女方對(duì)男方享有一個(gè)債權(quán)，而不代表已經(jīng)獲得了房產(chǎn)的物權(quán)。而這個(gè)債權(quán)，相對(duì)于其他債權(quán)，并沒有任何優(yōu)先性。同時(shí)，離婚協(xié)議僅是夫妻雙方內(nèi)部協(xié)議，不能對(duì)抗未現(xiàn)協(xié)議離婚，有負(fù)債，負(fù)債是婚姻存續(xù)期間為男方創(chuàng)業(yè)時(shí)產(chǎn)生的，且都在女方的名下。離婚協(xié)商負(fù)債全部由男方承擔(dān)，2年內(nèi)還清，如果到期男方不還負(fù)債(男方名下無資產(chǎn))，是不是還是要女方自己承擔(dān)？
這種協(xié)議不能對(duì)抗債權(quán)人。否則無效。如：你們可以這樣協(xié)議：對(duì)于婚姻存續(xù)期間的共同債務(wù)，在離婚后，協(xié)議由男方負(fù)擔(dān)的債務(wù)，出現(xiàn)第三人要求女方返還債務(wù)的時(shí)，在女方返還債務(wù)后可以向男方追償。因?yàn)閷?duì)于共同債務(wù)，第三人可以要求你們?nèi)魏我粋€(gè)人返還或一起返還相關(guān)法律熱點(diǎn)
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不怎么專業(yè)，問話方式不對(duì)，不怎么好溝通
2024-04-27 13:36:36
來自用戶 如果有來生評(píng)價(jià)了 -
崔律師思路清楚，回答直接
2024-04-23 13:24:42
來自用戶 君冰評(píng)價(jià)了 -
很專業(yè)，解答很清楚，很認(rèn)真，很滿意
2024-04-20 16:46:50
來自用戶 飛魚評(píng)價(jià)了
