物業(yè)費(fèi)沒(méi)交費(fèi)，物業(yè)倒閉了，然后發(fā)律師函，要之前的費(fèi)用
經(jīng)濟(jì)糾紛福建 三明2025-01-09 20:49
律師回復(fù)
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月幫助201720人當(dāng)業(yè)主對(duì)物業(yè)管理公司的服務(wù)方面存在疑問(wèn)時(shí)，應(yīng)當(dāng)通過(guò)正常的途徑，如向物業(yè)管理公司反映，通過(guò)協(xié)商解決；也可向業(yè)主委員會(huì)反映，通過(guò)業(yè)主委員會(huì)與物業(yè)公司溝通加以解決；必要時(shí)也可向房地產(chǎn)行政主管部門投訴。如果物業(yè)公司服務(wù)質(zhì)量確實(shí)差而通過(guò)上述途徑不能解決，業(yè)主還可以通過(guò)業(yè)主大會(huì)決定解聘服務(wù)質(zhì)量差的物業(yè)公司，選聘新的公司。當(dāng)然，業(yè)主與物業(yè)公司之間通過(guò)物業(yè)管理服務(wù)合同對(duì)服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和交納物業(yè)服務(wù)費(fèi)用有約定的，應(yīng)當(dāng)按照服務(wù)合同的約定處理，合同約定物業(yè)公司達(dá)不到服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)業(yè)主可以不交服務(wù)費(fèi)用的應(yīng)當(dāng)依照約定處理 原問(wèn)題：《因物業(yè)的服務(wù)不周，沒(méi)交物管費(fèi)，現(xiàn)收到當(dāng)?shù)氐穆蓭熓聞?wù)所的律師函怎么辦？》回復(fù)于 2022-12-03 07:16:20
相似問(wèn)題解答
物業(yè)發(fā)律師函催收物業(yè)費(fèi)，我不想交可以嗎？物業(yè)根本沒(méi)有盡到物業(yè)的責(zé)任和義務(wù)，每天想著要物業(yè)費(fèi)
業(yè)主必須繳納物業(yè)費(fèi)，如果認(rèn)為物業(yè)公司提供的服務(wù)達(dá)不到合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，可以要求物業(yè)公司承擔(dān)違約責(zé)任。 根據(jù)《物業(yè)管理?xiàng)l例》： 第三十五條 物業(yè)服務(wù)企業(yè)應(yīng)當(dāng)按照物業(yè)服務(wù)合同的約定，提供相應(yīng)的服務(wù)。物業(yè)服務(wù)企業(yè)未能履行物業(yè)服務(wù)合同的約定，導(dǎo)致律師您好，因物業(yè)服務(wù)有問(wèn)題，拒繳物業(yè)費(fèi)，物業(yè)今天我來(lái)律師函了，我要搭理他們嗎
1、服務(wù)不到位體現(xiàn)在那？物業(yè)日常工作開(kāi)展是依據(jù)物業(yè)合同進(jìn)行，合同怎樣約定就怎樣工作，不是張三說(shuō)不好就不好，我們講規(guī)范與證據(jù)。2、業(yè)主拒交物業(yè)費(fèi)很好解決。首先溝通物業(yè)費(fèi)包含那幾塊服務(wù)，告知不會(huì)因?yàn)槟橙瞬辉诩易。懿换貋?lái)就可以不交物業(yè)費(fèi)。因?yàn)槲?/span>我不交物業(yè)費(fèi)，物業(yè)公司給我發(fā)律師函！物業(yè)不處理該他們處理的問(wèn)題，我可以給物業(yè)發(fā)函嗎？要怎樣發(fā)？
業(yè)主必須繳納物業(yè)費(fèi)，如果認(rèn)為物業(yè)公司提供的服務(wù)達(dá)不到合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，可以要求物業(yè)公司承擔(dān)違約責(zé)任。1、根據(jù)《物業(yè)管理?xiàng)l例》第三十六條 物業(yè)服務(wù)企業(yè)應(yīng)當(dāng)按照物業(yè)服務(wù)合同的約定，提供相應(yīng)的服務(wù)。物業(yè)服務(wù)企業(yè)未能履行物業(yè)服務(wù)合同的約定，導(dǎo)致業(yè)物業(yè)費(fèi)訴訟，律師函發(fā)放
你說(shuō)具體什么事情未交物業(yè)費(fèi)收到律師函
原問(wèn)題：《物業(yè)費(fèi)2年沒(méi)交，最近收到律師函？》相關(guān)法律熱點(diǎn)
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不怎么專業(yè)，問(wèn)話方式不對(duì)，不怎么好溝通
2024-04-27 13:36:36
來(lái)自用戶 如果有來(lái)生評(píng)價(jià)了 -
崔律師思路清楚，回答直接
2024-04-23 13:24:42
來(lái)自用戶 君冰評(píng)價(jià)了 -
很專業(yè)，解答很清楚，很認(rèn)真，很滿意
2024-04-20 16:46:50
來(lái)自用戶 飛魚(yú)評(píng)價(jià)了
