您好我想問一下家人有套建筑面積46平方房子現(xiàn)在面臨拆遷（拆遷測(cè)量面積56平方～如果有繼承糾紛按照建筑面積分配子女還是測(cè)量面積分配
財(cái)產(chǎn)繼承江蘇 徐州2025-01-09 22:16
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拆遷按照宗地面積還是房屋建筑面積
房屋拆遷通常以房屋建筑面積多少作為補(bǔ)償與安置依據(jù)。房屋建筑面積，一般以房地產(chǎn)權(quán)證記載的建筑面積為準(zhǔn)。無房地產(chǎn)權(quán)證的，以相關(guān)批準(zhǔn)文件記載的建筑面積為準(zhǔn)，實(shí)際建筑面積小于相關(guān)批準(zhǔn)文件記載的建筑面積的，以實(shí)際建筑面積為準(zhǔn)。相關(guān)批準(zhǔn)文件未記載建筑面拆遷套內(nèi)面積 還遷建筑面積合理嗎
這種情況只有在套內(nèi)面積計(jì)算正確，建筑面積計(jì)算不正確的情況下才可以出現(xiàn)。但這種情況出現(xiàn)的概率并不高，因?yàn)樘變?nèi)面積計(jì)算比較復(fù)雜，而建筑面積計(jì)算則比較簡(jiǎn)單。建議詳細(xì)復(fù)查后再做定奪。希望我的解答能幫到你 原問題：《套內(nèi)面積不變建筑面積變了正常嗎》1:1套內(nèi)還是建筑面積
套內(nèi)面積就是實(shí)際所得到的面積建筑面積是套內(nèi) 公攤套內(nèi)面積，全名套內(nèi)建筑面積。按照房產(chǎn)測(cè)量規(guī)范和各省測(cè)繪細(xì)則，套內(nèi)面積=套內(nèi)使用面積 套內(nèi)墻體面積 陽臺(tái)面積。套內(nèi)使用面積簡(jiǎn)單的說就是整套房子地面完全鋪磚之后，磚的總面積。套內(nèi)墻體面積就是套內(nèi)各拆遷面積測(cè)量細(xì)責(zé)
房屋按照建筑面積拆遷，陽臺(tái)為開放式的話，計(jì)算一般面積，若為封閉式的計(jì)算全面積，閣樓或者夾層凈高在2.2米以上的計(jì)算全面積，否則不計(jì)算面積。主要就是這些。呵呵，有問題繼續(xù)追問。 原問題：《房屋拆遷面積計(jì)算細(xì)則？？》1987年建成的老房子房本建筑面積100平，套內(nèi)面積100平，請(qǐng)問這個(gè)套內(nèi)面積和建筑面積含有公攤面積嗎？
建面100平米套內(nèi)面積在70平米左右。建筑面積100平米的房子，墻面積大約在200－220之間。墻面面積：（長(zhǎng)＋寬）＊2＊房高－門面積－窗面及其它。套內(nèi)建筑面積＝套內(nèi)使用面積＋套內(nèi)墻體面積＋陽臺(tái)建筑面積。一般多層的公攤系數(shù)（公攤部分：樓梯、相關(guān)法律熱點(diǎn)
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不怎么專業(yè)，問話方式不對(duì)，不怎么好溝通
2024-04-27 13:36:36
來自用戶 如果有來生評(píng)價(jià)了 -
崔律師思路清楚，回答直接
2024-04-23 13:24:42
來自用戶 君冰評(píng)價(jià)了 -
很專業(yè)，解答很清楚，很認(rèn)真，很滿意
2024-04-20 16:46:50
來自用戶 飛魚評(píng)價(jià)了
