拍賣的房子過完戶了房主不搬怎么辦呢

律師回復

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  只能資詢一下法律人士，強制執(zhí)行是收費的，你跟法院拍來的，現在對方拒絕執(zhí)行，那就找法院執(zhí)行不就好了，執(zhí)行當然麻煩了　　首先你自己要搞清楚，這個房子有沒擔保，抵押,獲得這個房子的產權是怎么得來的　　最佳答案1、“申請強制執(zhí)行，是自己申請，還是必須要請律師申請？”：沒有要求必須請律師來申請，可以自己申請。但需要注意的是：申請執(zhí)行公民應在判決生效后2年內，過期后不予受理?！　?、“申請強制執(zhí)行需要是嗎資料？”：　?。?）生效法律文書復印件、身份證復印件，但原件也要帶上，法院會審核?！　。?）如果你能在申請執(zhí)行時提供被執(zhí)行人財產的準確線索，會使執(zhí)行更快。　　3、“強制執(zhí)行需要多長時間？”：這很難說了，如果被執(zhí)行人有足夠的可供執(zhí)行的財產、執(zhí)行法官也在這一階段不忙：可能一個月內就能執(zhí)行完畢；但如果沒有可供執(zhí)行的財產：十年八年也執(zhí)行不完，所以：能不能盡快執(zhí)行完畢的關鍵，就是對方是否有財產、能否盡快查到對方財產的線索。　　4、一些關于執(zhí)行期限的規(guī)定是：　?。?）你申請執(zhí)行后：法院應在7日內審查你的申請是否符合條件并給予你答復，受理后應在3日內向被執(zhí)行人發(fā)出執(zhí)行通知，在執(zhí)行通知中會給被執(zhí)行人指定一個時間段來履行判決，如果超過了執(zhí)行通知指定的時間對方還不執(zhí)行判決：就會采取強制執(zhí)行措施?！　∫罁牵海╜1）《民事訴訟法》第二百一十六條 ：“執(zhí)行員接到申請執(zhí)行書或者移交執(zhí)行書，應當向被執(zhí)行人發(fā)出執(zhí)行通知，責令其在指定的期間履行，逾期不履行的，強制執(zhí)行被執(zhí)行人不履行法律文書確定的義務，并有可能隱匿、轉移財產的，執(zhí)行員可以立即采取強制執(zhí)行措施?！薄　。?）《最高人民法院關于人民法院執(zhí)行工作若干問題的規(guī)定（試行）》第24條：“人民法院決定受理執(zhí)行案件后，應當在三日內向被執(zhí)行人發(fā)出執(zhí)行通知書，責令其在指定的期間內履行生效法律文書確定的義務，并承擔民事訴訟法第二百三十二條規(guī)定的遲延履行期間的債務利息或遲延履行金?！　∪嗣穹ㄔ簩Ψ仙鲜鰲l件的申請，應當在七日內予以立案；不符合上述條件之一的，應當在七日內裁定不予受理”。　?。?）如果法院受理你的申請后6個月內不采取執(zhí)行措施的：你可以向上一級法院申請?zhí)峒増?zhí)行。依據是：《民事訴訟法》第二百零三條：“人民法院自收到申請執(zhí)行書之日起超過六個月未執(zhí)行的，申請執(zhí)行人可以向上一級人民法院申請執(zhí)行。上一級人民法院經審查，可以責令原人民法院在一定期限內執(zhí)行，也可以決定由本院執(zhí)行或者指令其他人民法院執(zhí)行　　那你只能去找法院了 原問題：《拍賣房產過完戶，對方拒不搬出，請問我該怎么辦？》

  回復于 2022-12-03 06:55:32